Negocio (empresa) en venta en Pompano Beach con MLS-A12007688
La dirección del inmueble MLS-A12007688 Pompano Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de adquirir un preescolar y centro de cuidado infantil bien establecido y muy respetado
- La propiedad incluye el negocio y está completamente licenciada para hasta 63 personas
- El centro cuenta con personal experimentado, una matrícula sólida y un currículum probado
- Está ubicado en un área segura y conveniente con demanda constante de familias locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de negocio con propiedad incluida es una oportunidad excepcional de adquirir un preescolar y centro de cuidado infantil bien establecido y muy respetado. Esta operación de llave en mano ha estado sirviendo a la comunidad durante años con una reputación estelar por la calidad de la educación y el cuidado en la primera infancia. La instalación está completamente licenciada para hasta sesenta y tres personas, con programas de educación en la primera infancia y prekínder, preparación escolar y programa de alimentos todos en su lugar. Con personal experimentado en su lugar, una matrícula sólida y un currículum probado, este centro ofrece una transición sin problemas para la nueva propiedad. Ubicado en un área segura y conveniente, disfruta de una demanda constante de las familias locales. Ya sea que seas un operador experimentado o nuevo en la industria, esta es una oportunidad rara de entrar en un negocio próspero, evitando el largo proceso de inicio y los costos iniciales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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