Apartamento en venta en 3475 N Country Club Drive 409, Aventura, FL 33180 con MLS-A12007689

📍 3475 N Country Club Drive 409, Aventura, FL 33180

$167,000.00
1 Dorm.
2 Baños
741 Sqft / 68.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Aventura
  • Oportunidad única, la mejor oferta en el edificio
  • Apartamento remodelado, amueblado y listo para mudarse
  • Excelente ubicación cerca de centros comerciales y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación Aventura principal, gran oportunidad la mejor oferta en el edificio: hermoso, remodelado, amueblado, vacío y listo para mudarse apartamento de un dormitorio, un baño y medio en el corazón de la ciudad para la Excelencia. Persianas motorizadas en sala y dormitorio, altavoces para escuchar música en todo el apartamento: cocina, sala, dormitorio y baños. Ubicado convenientemente, a distancia caminable de Aventura Mall, Waterways Shoppes, y cerca de las playas, parques y Hospital Aventura. A 20 minutos de los Aeropuertos de Fort Lauderdale y Miami. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet, agua caliente. Fácil de mostrar, por favor envíe un mensaje de texto al Agente de la Lista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $167,000.00
Precio original en que se listó: $187,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.37
Ver más unidades mismo edificio: Ensenada en 3475 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 9:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 741 Sqft / 68.84 m²
Área Construida: 741 Sqft / 68.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Número de unidades en la comunidad o edificio: 276
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,846.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3475 N Country Club Drive 409, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $746.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 3475
Nombre de la Subdivisión: ENSENADA CONDO BLDG E-II
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENSENADA CONDO BLDG E-II UNIT E-II-409 FOURTH FLOOR UNDIV .2930 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-207373 F/A/U 30-1235-011-1950 OR 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350111950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de junio de 2026 9:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aventura Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3475
Número de la Unidad: 409
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.1''
Longitud: W81° 52' 7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12007689 Ver Propiedad en inglés MLS# A12007689
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