Apartamento en venta en 20400 W Country Club Drive 112, Aventura, FL 33180 con MLS-A12107622

📍 20400 W Country Club Drive 112, Aventura, FL 33180

$199,000.00
2 Dorm.
3 Baños
994 Sqft / 92.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad remodelada y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños
  • Residencia de esquina en primer piso con fácil acceso y privacidad
  • Vestidor generoso y patio con pantalla con vista a la piscina
  • Comunidad con portón bien mantenida, cerca del centro comercial y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Biscaya, una deseable comunidad con portón de 55+ en el corazón de Aventura! Esta hermosa unidad remodelada, espaciosa, de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en la esquina, se encuentra convenientemente en el primer piso, ofreciendo fácil acceso y mayor privacidad. Con una sala y comedor luminosos y acogedores, un plano funcional dividido, un vestidor generoso y un encantador patio con pantalla que da a la piscina. Disfrute de una vida tranquila y cómoda en una comunidad con portón bien mantenida, idealmente ubicada a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, restaurantes, tiendas, parques y autopistas principales. ¡Una maravillosa oportunidad para disfrutar de lo mejor de la vida en Aventura! El techo del condominio ha sido reemplazado. SIRS ha sido completado. SIN ASIGNACIONES.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.2
Ver más unidades mismo edificio: Biscaya IV en 20400 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Medios baños: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 994 Sqft / 92.35 m²
Área Construida: 994 Sqft / 92.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,392.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20400 W Country Club Drive 112, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $828.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BISCAYA IV CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 730
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYA IV CONDO UNIT BIV-112-1ST FLOOR UNDIV .7693% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R 230053 OR 14642-3718 0690 6 F/A/U 30-1234-041-01
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340410120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20400
Número de la Unidad: 112
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 56.5''
Longitud: W81° 51' 36''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107622 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107622
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