Apartamento en venta en 7900 Harbor Island Drive 703, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12007826
7900 Harbor Island Drive 703, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la torre A con vistas impresionantes al norte de la bahía de Biscayne
- Dos plazas de estacionamiento cubiertas asignadas, una característica de lujo que la distingue de otras ventas comparables
- Amenidades de estilo resort que incluyen dos piscinas, un centro de fitness con sauna, un clubhouse y una marina privada
- Ubicación privilegiada entre Miami Beach y el centro de la ciudad con acceso rápido a la autopista US-1, I-95 y el aeropuerto internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de reducirse a $595,000. La evaluación especial pagada en su totalidad por el vendedor. Disfrute de ahorros inmediatos con ninguna evaluación especial pendiente y mantenga su cuota de condominio mensual por debajo de $1,000. Benefíciese de las mejoras recientemente financiadas en el edificio, incluyendo los interiores de los ascensores remodelados, la nueva alfombra en los pasillos y el lobby actualizado, lo que mejora tanto el estilo de vida como el valor de la propiedad en el futuro. Descubra la vida en la orilla del agua en el condominio 360 en North Bay Village. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la torre A tan deseada ofrece vistas impresionantes hacia el norte de la bahía de Biscayne y una ventaja rara: DOS PLAZAS DE ESTACIONAMIENTO CUBIERTAS ASIGNADAS, una característica de lujo que la distingue de muchas ventas comparables. El diseño de dormitorios separados ofrece privacidad, un área de estar y comedor abierta, puertas corredizas de impacto de piso a techo, un balcón espacioso, un vestidor, un baño principal de estilo spa y una lavadora y secadora en la unidad. Las amenidades de estilo resort incluyen dos piscinas, un centro de fitness con sauna, un clubhouse, seguridad las 24 horas, valet, cargadores de vehículos eléctricos y una marina privada con amarres disponibles para alquilar o comprar. Ubicación privilegiada entre Miami Beach y el centro de la ciudad con acceso rápido a la autopista US-1, I-95 y el aeropuerto internacional de Miami. El vendedor es extranjero y está sujeto a FIRPTA. La retención requerida se manejará en la clausura según las regulaciones del IRS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7900 Harbor Island Drive 703, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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