Apartamento en venta en 520 SE 5th Avenue 2209, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12008010
520 SE 5th Avenue 2209, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación perfecta en el corazón vibrante de Fort Lauderdale
- Acceso a comodidades como restaurantes galardonados, tiendas boutique y cafés animados
- Amenidades de estilo resort, como piscina climatizada, spa y centro de fitness
- Políticas pet-friendly y rental-friendly
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perfectamente ubicada en el corazón vibrante de Fort Lauderdale, el Bulevar Las Olas ofrece un estilo de vida que combina caminabilidad, belleza ribereña y conveniencia diaria. En Las Olas por el Río, estás a solo pasos de restaurantes galardonados, tiendas boutique, cafés animados y el pintoresco Paseo Ribereño, lo que hace que sea fácil disfrutar de lo mejor de la ciudad sin necesitar un coche. Comienza tus mañanas con un paseo a lo largo del Paseo Ribereño del Río Nuevo, pasa tus tardes explorando galerías de arte o saltando entre lugares de brunch, y termina tus noches con cenas ribereñas o entretenimiento en vivo a solo minutos de distancia. La ubicación ofrece acceso rápido al centro, la playa y las principales autopistas y aeropuerto. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, spa, centro de fitness, clubhouse y seguridad las 24 horas, recogida y entrega de limpieza en seco, lavado de coches y administración en las instalaciones. Ambiente pet-friendly y políticas rental-friendly. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, ventanas y puertas corredizas a prueba de impacto. Tanto la suite principal como la de invitados ofrecen vestidores y baños inspirados en spas. Un lugar que debes ver. Se aceptan inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 520 SE 5th Avenue 2209, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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