Apartamento en venta en 511 SE 5th Avenue 1118, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26024107

📍 511 SE 5th Avenue 1118, Fort Lauderdale, FL 33301

$330,000.00
1 Baños
634 Sqft / 58.90 m² Superficie
En Venta
15 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/30)
1 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 29 MÁS FOTOS
2 Foto #3 de la propiedad 3 Foto #4 de la propiedad 4 Foto #5 de la propiedad 5 Foto #6 de la propiedad 6 Foto #7 de la propiedad 7 Foto #8 de la propiedad 8 Foto #9 de la propiedad 9 Foto #10 de la propiedad 10 Foto #11 de la propiedad 11 Foto #12 de la propiedad 13 Foto #13 de la propiedad 14 Foto #14 de la propiedad 12 Foto #15 de la propiedad 16 Foto #16 de la propiedad 17 Foto #17 de la propiedad 18 Foto #18 de la propiedad 19 Foto #19 de la propiedad 20 Foto #20 de la propiedad 21 Foto #21 de la propiedad 22 Foto #22 de la propiedad 23 Foto #23 de la propiedad 24 Foto #24 de la propiedad 25 Foto #25 de la propiedad 26 Foto #26 de la propiedad 27 Foto #27 de la propiedad 28 Foto #28 de la propiedad 29 Foto #29 de la propiedad 30 Foto #30 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al agua desde este estudio impecable justo en el río
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW! Vistas al agua desde este estudio impecable justo en el río. Estudio soleado con terraza ideal para desfiles de barcos. Pisos de losa en toda la propiedad, cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y amplio espacio de armario, correderas de vidrio de piso a techo, tres armarios para almacenamiento, baño funcional y espacioso con combinación de ducha/baño y lavadora/secadora de tamaño completo apilable. Esta unidad se trata de la VISTA, la UBICACIÓN y el PRECIO. Las comodidades incluyen conserjería de 24 horas, seguridad, valet, piscina en la azotea, sala de club, jardín de meditación, parrillas para barbacoa, bañera de hidromasaje, sauna y vapor, centro de negocios, centro de acondicionamiento físico, cancha de baloncesto cubierta, sala de spinning, bar de café y cancha de raquetbol.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $544.16
Ver más unidades mismo edificio: Nuriver Landing en 511 5 Ave # Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 11:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 634 Sqft / 58.90 m²
Área Construida: 634 Sqft / 58.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Jardín, Baño para piscina, Terraza Privada en Azotea
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,271.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 511 SE 5th Avenue 1118, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $508.07
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: NuRiver Landing
Nombre de la Subdivisión: NURIVER LANDING CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: NuRiver Landing
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NURIVER LANDING CONDO UNIT 1118 PER CDO BK/PG: 41470/1990
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504210be1300
Zonificación: RAC-CC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Hills
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 11:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 9:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 9:24 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 511
Número de la Unidad: 1118
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 58.6''
Longitud: W81° 51' 37.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024107 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024107
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.