Casa en venta en 7291 SW 47th Court, Miami, FL 33143 con MLS-A12008017
7291 SW 47th Court, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea de 2 pisos con 5 dormitorios y 4 baños
- Ubicada en una calle encantadora y sombreada por robles, cerca de la histórica Sunset Drive
- Renovación completa de arriba a abajo con detalles y acabados de alta gama
- Patio de piedra caliza, piscina de forma libre y paisajismo tropical exuberante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia está ubicada en una calle verdaderamente encantadora y sombreada por robles, justo al lado de la histórica Sunset Drive, y disfruta de una ubicación privilegiada en la confluencia de Coral Gables, Ponce-Davis y High Pines. Sus 5 dormitorios y 4 baños fueron completamente rehechos con una renovación de arriba a abajo. Cada detalle moderno, acabado de alta gama y elemento decorativo es completamente nuevo. Los interiores sofisticados presentan pisos de piedra caliza elegantes, chimenea de mármol flautado de Walter Zanger con ethanol, ventanas y puertas a prueba de impacto, encimeras de mármol colgadas en la pared de manera impactante, tocadores con iluminación trasera que resaltan los baños inspirados en spas, armarios construidos a medida y luces empotradas colocadas con cuidado en toda la propiedad. En la planta baja: La cocina completamente nueva cuenta con armarios personalizados elegantes, electrodomésticos de alta gama completamente nuevos y un área de desayuno soleada encantadora. Las salas de estar y comedor formales y una sala de familia espaciosa fluyen de manera fluida, abriéndose hacia el patio trasero rediseñado. Un dormitorio bien ubicado, baño completo, lavandería y garaje para 2 coches completan el nivel principal. En la planta superior: Una gran suite principal cuenta con un área de estar, bar húmedo en la habitación con nevera, baño de lujo ultralujoso con pared de onix, mármol en toda la habitación, bañera independiente, aseos separados para él y ella y armarios personalizados grandes con 2 entradas. 2 dormitorios con baño en suite y un 4º dormitorio/estudio completan el nivel. Al aire libre: Un patio de piedra caliza, una piscina de forma libre, una pérgola y un paisajismo tropical exuberante crean un oasis privado. Una casa exquisita y lista para entrar a vivir en un barrio idílico a solo minutos de Gables, Grove y South Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7291 SW 47th Court, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
