Casa en venta en 7291 SW 47th Court, Miami, FL 33143 con MLS-A12008017

📍 7291 SW 47th Court, Miami, FL 33143

$4,999,000.00
5 Dorm.
4 Baños
4,198 Sqft / 390.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia contemporánea de 2 pisos con 5 dormitorios y 4 baños
  • Ubicada en una calle encantadora y sombreada por robles, cerca de la histórica Sunset Drive
  • Renovación completa de arriba a abajo con detalles y acabados de alta gama
  • Patio de piedra caliza, piscina de forma libre y paisajismo tropical exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia está ubicada en una calle verdaderamente encantadora y sombreada por robles, justo al lado de la histórica Sunset Drive, y disfruta de una ubicación privilegiada en la confluencia de Coral Gables, Ponce-Davis y High Pines. Sus 5 dormitorios y 4 baños fueron completamente rehechos con una renovación de arriba a abajo. Cada detalle moderno, acabado de alta gama y elemento decorativo es completamente nuevo. Los interiores sofisticados presentan pisos de piedra caliza elegantes, chimenea de mármol flautado de Walter Zanger con ethanol, ventanas y puertas a prueba de impacto, encimeras de mármol colgadas en la pared de manera impactante, tocadores con iluminación trasera que resaltan los baños inspirados en spas, armarios construidos a medida y luces empotradas colocadas con cuidado en toda la propiedad. En la planta baja: La cocina completamente nueva cuenta con armarios personalizados elegantes, electrodomésticos de alta gama completamente nuevos y un área de desayuno soleada encantadora. Las salas de estar y comedor formales y una sala de familia espaciosa fluyen de manera fluida, abriéndose hacia el patio trasero rediseñado. Un dormitorio bien ubicado, baño completo, lavandería y garaje para 2 coches completan el nivel principal. En la planta superior: Una gran suite principal cuenta con un área de estar, bar húmedo en la habitación con nevera, baño de lujo ultralujoso con pared de onix, mármol en toda la habitación, bañera independiente, aseos separados para él y ella y armarios personalizados grandes con 2 entradas. 2 dormitorios con baño en suite y un 4º dormitorio/estudio completan el nivel. Al aire libre: Un patio de piedra caliza, una piscina de forma libre, una pérgola y un paisajismo tropical exuberante crean un oasis privado. Una casa exquisita y lista para entrar a vivir en un barrio idílico a solo minutos de Gables, Grove y South Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,999,000.00
Precio original en que se listó: $4,999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,190.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 7:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,198 Sqft / 390.01 m²
Área Construida: 4,664 Sqft / 433.30 m²
Área del lote: 7,158 Sqft / 665.00 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $33,958.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7291 SW 47th Court, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: UNIVERSITY PLACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 31 54 41 UNIVERSITY PLACE PB 19-45 LOT 18 BLK 1 LOT SIZE 7158 SQ FT F/A/U 30-4131-011-0060 OR 16646-0154 0195 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3041310110065
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 7:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 6:06 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 7291
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 13.5''
Longitud: W81° 43' 49.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW