Apartamento en venta en 3300 W Rolling Hills Circle 606, Davie, FL 33328 con MLS-A12008192

📍 3300 W Rolling Hills Circle 606, Davie, FL 33328

$209,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,180 Sqft / 109.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas del campo de golf y el lago
  • Condominio espacioso de 6.º piso con 2 dormitorios y 2 baños
  • Balcón privado con pantalla y vistas al agua
  • Acceso a amenidades comunitarias como piscina y áreas de picnic

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas panorámicas del campo de golf y el lago desde uno de los planos de 2 dormitorios más grandes en Rolling Hills! Este espacioso condominio de 6.º piso con 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,180 pies cuadrados de espacio de vida brillante y cómodo con áreas de estar y comedor de gran tamaño, dormitorios espaciosos, un vestidor, abundante luz natural y un balcón privado con pantalla que ofrece vistas al agua y al campo de golf. El diseño abierto brinda mucho espacio para entretener, trabajar desde casa o simplemente relajarse, mientras que la ubicación elevada crea hermosas vistas y una sensación relajada de South Florida. Disfrute de la conveniencia adicional de las amenidades comunitarias que incluyen una piscina, áreas de barbacoa y picnic, acceso al ascensor, entrada segura, estacionamiento para invitados y un entorno bellamente mantenido. Idealmente ubicado en Davie cerca de la Universidad Nova Southwestern, Broward College y el campus de Davie de la FAU, con acceso conveniente a University Drive, I-595, la Autopista de Florida, tiendas, restaurantes, parques, golf y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. Perfecto para residencia principal, casa de temporada o alquiler futuro después del primer año de propiedad. Ya sea que busque más espacio, una vista impresionante, una ubicación central conveniente o un valor excepcional, la Unidad 606 ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar en Davie. Un espacioso 2/2 con vistas elevadas al agua y al golf a este precio es un hallazgo raro. ¡Venga a ver las vistas y experimente el espacio por usted mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,900.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 1:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,180 Sqft / 109.63 m²
Área Construida: 1,180 Sqft / 109.63 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,501.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3300 W Rolling Hills Circle 606, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $627.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: ROLLING HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ROLLING HILLS
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING HILLS GOLF AND TENNIS CLUB IX CONDO UNIT 606 PER CDO BK/PG: 9831/749
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121CA0560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 1:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 7:45 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Perfect Properties of Florida Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Rolling Hills
Número de Calle: 3300
Número de la Unidad: 606
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 46.1''
Longitud: W81° 44' 37.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: W