Apartamento en venta en 3300 W Rolling Hills Circle 606, Davie, FL 33328 con MLS-A12008192
3300 W Rolling Hills Circle 606, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- El piso más grande de 2 dormitorios en Rolling Hills
- Ofrece 1,180 pies cuadrados de espacio de vida con vistas panorámicas al campo de golf y al lago
- Ubicación ideal en Davie, FL, cerca de universidades y con fácil acceso a carreteras principales
- Excelente oportunidad para residencia principal, retiro estacional o inversión en alquiler a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad más grande de 2 dormitorios en Rolling Hills es una oportunidad rara para poseer el diseño de 2 dormitorios y 2 baños más grande en la comunidad, ofreciendo 1,180 pies cuadrados de espacio de vida con vistas panorámicas del sexto piso al campo de golf y al lago en el deseable Davie, FL. Cuenta con un diseño de piso de concepto abierto, áreas de estar y comedor de tamaño extra, dormitorios espaciosos, un vestidor, abundante luz natural y un balcón privado con pantalla perfecto para disfrutar de los atardeceres del sur de la Florida. Es ideal como residencia principal, retiro estacional o futura inversión en alquiler. La ubicación principal en Davie está a solo minutos de la Universidad del Sureste de Nova (NSU), el Colegio Broward y el campus de Davie de la Universidad Atlántica de Florida, lo que crea una fuerte demanda de vivienda a largo plazo. Está convenientemente ubicado cerca de la Universidad Drive con acceso rápido a tiendas, restaurantes, I-595, I-95 y el Turnpike de la Florida. A menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, Las Olas, Plantation, Sunrise, Weston y las playas de Fort Lauderdale. Disfrute de uno de los diseños de piso más deseables de Rolling Hills con vistas panorámicas de agua y golf, espacio de vida generoso y valor excepcional. Se aplican restricciones de alquiler durante el primer año de propiedad, lo que lo convierte en una excelente elección para los ocupantes dueños que buscan flexibilidad futura y potencial de apreciación a largo plazo. Cerca de Broward Health, Memorial Healthcare, Tower Shops, Bergeron Rodeo Grounds, parques, restaurantes y campos de golf. ¡Una oportunidad que debe verse en Davie!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 W Rolling Hills Circle 606, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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