Apartamento en venta en 2201 NW 41st Avenue 208, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12008204

📍 2201 NW 41st Avenue 208, Lauderhill, FL 33313

$120,000.00
2 Dorm.
2 Baños
975 Sqft / 90.58 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 975 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Diseño funcional con dormitorios espaciosos y vestidor en el dormitorio principal
  • Comunidad ideal para compradores por primera vez o familias que buscan reducir su tamaño y escapar del ajetreo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta encantadora y bien mantenida residencia de 2 dormitorios, 2 baños de condominio que ofrece 975 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. Esta unidad cuenta con un diseño funcional con dormitorios espaciosos y un vestidor en el dormitorio principal. Esta comunidad es perfecta para compradores por primera vez o familias que buscan reducir su tamaño y escapar del ajetreo y la confusión. La comunidad está actualmente sometida a una renovación completa y están haciendo cambios importantes que incluyen nuevos techos, pintura, reemplazando las alfombras en los pasillos, un letrero completamente nuevo y mucho más con la evaluación especial actual. Esta es una comunidad sin alquileres con un puntaje crediticio mínimo de 675, todos los solicitantes deben tener un ingreso mínimo familiar de $45,000 por año y una relación deuda a ingreso de no más del 45%. No se permiten mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 975 Sqft / 90.58 m²
Área Construida: 975 Sqft / 90.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,350.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2201 NW 41st Avenue 208, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $399.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS TREE CONDO BLDG 1
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS TREE CONDO BLDG 1 UNIT 208 PER CDO BK/PG: 5541/755
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125GC0190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawton M. Chiles Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 1:47 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: First World Realty Group,LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 41st
Número de Calle: 2201
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 17.4''
Longitud: W81° 47' 43.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12008204 Ver Propiedad en inglés MLS# A12008204
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