Apartamento (CO-OP) en venta en 15610 NE 6th Avenue 23C, Miami, FL 33162 con MLS-A12008365
15610 NE 6th Avenue 23C, Miami, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Es la única unidad de 2 dormitorios disponible actualmente en Golden Towers
- La unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño
- Está amueblada y lista para ser ocupada
- La comunidad es una cooperativa con cuotas de mantenimiento bajas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es la única unidad de 2 dormitorios disponible actualmente en Golden Towers. La unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. Es un apartamento con un precio accesible en North Miami Beach. Esta unidad viene completamente amueblada y podría ser una excelente residencia principal o una residencia temporal, etc. Dada la baja entrada de precio, las bajas cuotas de mantenimiento, esta es una verdadera joya que le ahorrará dinero y le permitirá vivir la vida que desea. La comunidad es una cooperativa, pero han pagado la tierra en su totalidad y ya no hay arrendamiento de tierra. Esta es una de las pocas cooperativas en el sur de la Florida donde puede utilizar financiamiento si lo desea. No hay arrendamiento de tierra y se han realizado inspecciones de 50 años. Las cuotas de mantenimiento siguen siendo bajas y las reservas están siendo financiadas. Si está buscando una opción con un precio accesible en una comunidad para personas de 55 años o más, acaba de encontrarla. Hay un período de espera de 1 año para alquilar. Se requiere un puntaje crediticio de 700 o más según lo establecido por la cooperativa. www.marlinrealtyinc.com
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15610 NE 6th Avenue 23C, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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