Apartamento en venta en 3701 N Country Club Drive 1805, Aventura, FL 33180 con MLS-A12008374

📍 3701 N Country Club Drive 1805, Aventura, FL 33180

$380,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el prestigioso condominio Flamenco en Aventura
  • Balcón amplio con vistas impresionantes del exclusivo campo de golf Turnberry
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama
  • Ofrecida completamente amueblada con decoración contemporánea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a la luxuria con esta residencia de dormitorios separados, remodelada de manera impecable, de 2 dormitorios y 2 baños en el prestigioso condominio Flamenco en Aventura. Alardea de un balcón amplio con vistas impresionantes del exclusivo campo de golf Turnberry, esta unidad está diseñada para la elegancia y la comodidad. Los pisos de losa de gran formato blanco brillante fluyen en toda la propiedad, complementando la cocina moderna con armarios personalizados, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Los baños inspirados en spas presentan recintos de vidrio para un toque refinado. Ofrecida completamente amueblada con decoración contemporánea, esta casa está lista para mudarse. Disfrute de paseos pintorescos a lo largo del camino del campo de golf de 3 millas o deleítate con compras y restaurantes de clase mundial a solo minutos en el centro comercial Aventura. Una oportunidad rara para una vida sofisticada, no la pierda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.43
Ver más unidades mismo edificio: Flamenco Tower I en 3701 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 6:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 23
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,211.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3701 N Country Club Drive 1805, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $973.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: FLAMENCO CONDO TOWER I
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Flamenco Condo
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMENCO CONDO TOWER I UNIT 1805 UNDIV 0.2487% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10593-1998 OR 12181-2753 0584 1 F/A/U 30-1235-018-1040 COC 242
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350181040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hudson Primary Academy (k-3)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 6:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 3:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 5:22 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Borges Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3701
Número de la Unidad: 1805
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 59.7''
Longitud: W81° 52' 22.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12008374 Ver Propiedad en inglés MLS# A12008374
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