Apartamento en venta en 1625 SE 10th Avenue 101, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12008401

📍 1625 SE 10th Avenue 101, Fort Lauderdale, FL 33316

$327,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,040 Sqft / 96.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada
  • Edificio seguro con estacionamiento para 2 autos, piscina tropical, gimnasio, biblioteca, sauna y sala de recreación
  • Acceso a canchas de tenis y pickleball
  • Ubicación privilegiada cerca de restaurantes, tiendas y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido completamente remodelada. La cuota de la asociación de propietarios es baja. Todo es completamente nuevo, desde el piso hasta los baños, la cocina, los electrodomésticos, el granito y los accesorios. El condominio es abierto, alegre y acogedor, lleno de luz solar. Cuenta con una entrada personal desde el jardín. El edificio es seguro y ofrece estacionamiento para 2 autos, una piscina tropical, un gimnasio, una biblioteca, una sauna y una sala de recreación. El garaje de estacionamiento cuenta con control de acceso. También hay canchas de tenis y pickleball. La propiedad se encuentra en el medio de casas y condominios de varios millones de dólares, lo que la convierte en una ganga. Es ideal para uso personal o como inversión. Disfruta del sol de la Florida con tu propiedad. Se encuentra a solo 5 minutos a pie del intercostal y del taxi acuático, y a 10 minutos a pie de la playa. Está a pasos de todos los restaurantes, tiendas, opciones de comida, supermercados y bancos. Es un apartamento de lujo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $327,000.00
Precio original en que se listó: $347,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.42
Ver más unidades mismo edificio: Runaway Bay en 1625 10th Avenue Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 6:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,040 Sqft / 96.62 m²
Área Construida: 1,040 Sqft / 96.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,703.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1625 SE 10th Avenue 101, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $770.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RUNAWAY BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RUNAWAY BAY CONDO UNIT 101 PER CDO BK/PG: 6172/382
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214BC0010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 6:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:16 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 1625
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 5.5''
Longitud: W81° 51' 59.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa