Casa en venta en 3485 N Meridian Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12008450
3485 N Meridian Avenue, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al agua en una calle privada arbolada en Mid-Beach
- Terreno de 8800 pies cuadrados con 55 pies de frente al agua
- Ubicación espectacular con acceso rápido a Midtown, Downtown, Brickell y el aeropuerto
- Oportunidad de renovar y agregar metros cuadrados o construir la casa de tus sueños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad frente al agua se encuentra en una calle privada arbolada en Mid-Beach. El terreno tiene una superficie de 8800 pies cuadrados y 55 pies de frente al agua. Solo hay un puente fijo para acceder a las aguas abiertas con una altura de 9 pies. Está justo al lado de la Interestatal 195, al lado de la Iglesia de San Patricio, lo que hace que esta ubicación sea espectacular. A solo 2 minutos de la Interestatal 195, lo que significa que estás a minutos de Midtown, Downtown, Brickell y el aeropuerto. Se puede caminar hasta la playa, las tiendas, los restaurantes, las escuelas y los lugares de culto. La propiedad se encuentra al final de una calle sin salida con ningún vecino en el lado norte. La casa ha sido parcialmente renovada con un techo nuevo y fontanería, una cocina renovada y baños. Los pisos de terrazo originales se encuentran en toda la propiedad. Hay oportunidad de renovar y agregar metros cuadrados o construir la casa de tus sueños. Es un pequeño barrio con una mezcla de casas de estilo art déco y modernas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3485 N Meridian Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
