Apartamento en venta en 121 NE 34th Street 2810, Miami, FL 33137 con MLS-A12008547
121 NE 34th Street 2810, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una de las áreas más deseables de Miami
- Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con orientación sureste y vistas impresionantes de la ciudad
- Diseño contemporáneo y pisos de losa en toda la propiedad
- Terraza espaciosa perfecta para disfrutar del paisaje urbano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en una de las áreas más deseables de Miami, este elegante apartamento de 1 dormitorio y 1 baño presume de una orientación sureste principal con vistas impresionantes de la ciudad. La unidad cuenta con un diseño contemporáneo, pisos de losa en toda la propiedad, y una terraza espaciosa perfecta para disfrutar del paisaje urbano. Situado en Hyde Midtown, uno de los edificios más exclusivos y modernos de la zona, la propiedad ofrece amenities de estilo de resort de alta gama: una piscina con cabañas, una cancha de tenis, un gimnasio de última generación, un spa de servicio completo, un sauna, una sala de juegos para adolescentes, una sala de juegos, una sala de club y un cine privado. Los residentes también disfrutan de servicios de hotel de 5 estrellas a demanda, incluyendo un restaurante y bar al aire libre con servicio a la habitación, limpieza, cuidado de niños y estacionamiento de valet las 24 horas. Su ubicación es insuperable, a pasos de Shops at Midtown y a distancia caminable del Distrito de Diseño, rodeado de cafeterías, boutiques y restaurantes de alta gama. Excelente oportunidad de inversión: puede ser alquilado hasta 12 veces al año. Mejor precio en el edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 121 NE 34th Street 2810, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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