Apartamento en venta en 5825 Collins Avenue 2E, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12008798
5825 Collins Avenue 2E, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios en la prestigiosa Millionaires' Row en Mid-Beach
- Acceso conveniente sin ascensor a la playa, paseo marítimo y vida costera diaria
- Propiedad amueblada con 1,323 pies cuadrados de espacio habitable
- Edificio de servicio completo con gimnasio, sauna y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida en la playa sin esfuerzo en la prestigiosa Millionaires' Row en Mid-Beach en El Corinthian. Esta amplia residencia de 2 dormitorios ofrece acceso conveniente sin ascensor a la playa, paseo marítimo y vida costera diaria justo a unos pasos de tu puerta. Con una superficie de 1,323 pies cuadrados, el diseño del layout está pensado para incluir una amplia suite principal y un segundo dormitorio con ventana y puerta, ideal para invitados, un despacho en casa o vivienda flexible. El plano de piso dividido cuenta con dos baños completos, dos vestidores de gran tamaño y almacenamiento adicional para una funcionalidad máxima. Áreas de vivienda abiertas y luminosas fluyen hacia una cocina con asientos para comer con electrodomésticos de acero inoxidable y espacio de despensa amplio. Ofrecida completamente amueblada, esta es una verdadera oportunidad de llave en mano, solo necesitas traer tu maleta. Disfruta de la paz y la privacidad de uno de los tramos de playa más serenos de Miami Beach, mientras permaneces a minutos de South Beach, Surfside y Bal Harbour. El Corinthian es un edificio de servicio completo que ofrece recepción las 24 horas, servicio de valet, centro de fitness, sauna y más. Están en marcha emocionantes mejoras, incluyendo una piscina climatizada recientemente rediseñada, una amplia cubierta de piscina y pérgolas programadas para su finalización en 2026, lo que agrega valor futuro y comodidades de estilo de resort elevadas. Incluye un espacio de estacionamiento autoasignado para uno mismo más servicio de valet. Un valor excepcional junto a la arena, ideal como residencia principal, refugio playero o segunda vivienda de bajo mantenimiento con usabilidad inmediata. No se permiten mascotas. Se permiten alquileres después de dos años de propiedad. Televisión por cable y control de plagas incluidos en la cuota de la asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5825 Collins Avenue 2E, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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