Casa adosada (townhouse) en venta en 59 SE 3rd Avenue 59, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12009047
59 SE 3rd Avenue 59, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa tiene 3 habitaciones y 2 baños
- La cuota de la asociación de propietarios es baja, solo $175 al mes
- La propiedad se encuentra en un corredor de alto crecimiento
- La casa ha sido actualizada con nuevos pisos, habitaciones y baños renovados, ventanas y puertas de impacto, y un termostato inteligente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa en llave, de 3 habitaciones y 2 baños, está ubicada en uno de los barrios de Miami que se están desarrollando con mayor actividad, y ofrece un valor excepcional en un mercado definido por la nueva construcción y la creciente demanda. Con solo $175 al mes, la cuota de la asociación de propietarios es rara en el área. La casa ha sido actualizada con cuidado en toda la propiedad, con características como nuevos pisos, habitaciones y baños renovados, ventanas y puertas de impacto, y un termostato inteligente. El nivel principal de concepto abierto y luminoso fluye sin esfuerzo entre las áreas de estar y comedor, mientras que el nivel superior ofrece habitaciones de tamaño generoso, ancladas por una suite principal privada. Un garaje para un auto, un patio trasero cercado y una fuerte historia de alquiler completan el paquete, ya sea que seas un propietario ocupante o un inversor que agrega un activo estabilizado a tu cartera. A minutos de la playa, restaurantes y principales vías de tránsito. Actualmente alquilada a $2800 al mes con un inquilino anual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 59 SE 3rd Avenue 59, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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