Casa en venta en 4420 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12016353
4420 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia única en un santuario tropical en el corazón de Lauderhill
- Cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de estilo shaker blanco
- Gran patio para entretenimiento y patio trasero amplio y exuberante con más de 10,000 pies cuadrados
- Ubicación cercana a centros comerciales, restaurantes y escuelas primarias y secundarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una residencia única en un santuario tropical en el corazón de Lauderhill. Gran casa bien mantenida ideal para su familia en crecimiento. Hermosa cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de estilo shaker blanco. Planta de piso dividida con gran habitación principal con baño en suite y 3 habitaciones de tamaño generoso. Sistema de calefacción y enfriamiento más nuevo, aire acondicionado central, calentador de agua instantáneo y techo más antiguo pero SIN problemas de fugas. La casa está recién pintada y cuenta con aislamiento completamente nuevo en el ático. Gran sala de entretenimiento que se puede convertir nuevamente en un garaje para 2 coches o utilizarse como 5ta habitación. Habitación de lavandería de buen tamaño con almacenamiento amplio. Cerca de centros comerciales, restaurantes y a poca distancia a pie de la escuela primaria y secundaria. Lo mejor de todo, más de 10,000 pies cuadrados de lote con patio trasero amplio y exuberante. Gran área de patio para entretenimiento, invernadero de orquídeas y árboles frutales muy maduros - lichi, tamarindo, mango carrie, fruta de estrella, sapote negro, sweetsop, maracuyá, coco, papaya y cereza de Surinam. NO hay gravámenes ni violaciones. TÍTULO LIMPIO. NO MAYORISTAS NO OFERTAS BAJAS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4420 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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