Casa en venta en 4420 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12016353
4420 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran casa bien mantenida en el corazón de Lauderhill
- Cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios blancos de estilo shaker
- Propiedad con más de 10,000 pies cuadrados de lote y patio trasero amplio y exuberante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a un santuario tropical único en el corazón de Lauderhill. Gran casa bien mantenida ideal para su familia en crecimiento. La cocina ha sido actualizada de manera hermosa con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios blancos de estilo shaker. La casa tiene un plano de piso dividido, una habitación principal grande con baño en suite y 3 habitaciones de tamaño generoso, además de un baño para invitados actualizado. La casa cuenta con ventanas y puertas de impacto nuevas, un sistema de aire acondicionado central de 2023, un calentador de agua sin tanque y un techo más antiguo pero sin problemas de fugas. La casa ha sido pintada recientemente y tiene un aislamiento nuevo en el ático. Hay una gran sala de entretenimiento que se puede convertir de nuevo en un garaje para 2 coches o se puede utilizar como 5ta habitación. La habitación de la lavandería es de buen tamaño y tiene mucho espacio de almacenamiento. La casa está cerca de centros comerciales, restaurantes y a poca distancia a pie de la escuela primaria y secundaria. Lo mejor de todo es que la propiedad tiene más de 10,000 pies cuadrados de lote con un patio trasero amplio y exuberante. Hay una gran área de patio para entretenimiento, una casa de orquídeas y árboles frutales muy maduros como lichi, tamarindo, mango carrie, fruta de estrella, sapote negro, sweetsop, maracuyá, coco, papaya y cereza de Surinam. No hay gravámenes ni violaciones, todos los permisos están cerrados. TÍTULO LIMPIO. NO A MAYORISTAS, NO OFERTAS BAJO PRECIO.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4420 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
