Casa en venta en 4420 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12016353

📍 4420 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313

$525,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,226 Sqft / 206.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran casa bien mantenida en el corazón de Lauderhill
  • Cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios blancos de estilo shaker
  • Propiedad con más de 10,000 pies cuadrados de lote y patio trasero amplio y exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a un santuario tropical único en el corazón de Lauderhill. Gran casa bien mantenida ideal para su familia en crecimiento. La cocina ha sido actualizada de manera hermosa con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios blancos de estilo shaker. La casa tiene un plano de piso dividido, una habitación principal grande con baño en suite y 3 habitaciones de tamaño generoso, además de un baño para invitados actualizado. La casa cuenta con ventanas y puertas de impacto nuevas, un sistema de aire acondicionado central de 2023, un calentador de agua sin tanque y un techo más antiguo pero sin problemas de fugas. La casa ha sido pintada recientemente y tiene un aislamiento nuevo en el ático. Hay una gran sala de entretenimiento que se puede convertir de nuevo en un garaje para 2 coches o se puede utilizar como 5ta habitación. La habitación de la lavandería es de buen tamaño y tiene mucho espacio de almacenamiento. La casa está cerca de centros comerciales, restaurantes y a poca distancia a pie de la escuela primaria y secundaria. Lo mejor de todo es que la propiedad tiene más de 10,000 pies cuadrados de lote con un patio trasero amplio y exuberante. Hay una gran área de patio para entretenimiento, una casa de orquídeas y árboles frutales muy maduros como lichi, tamarindo, mango carrie, fruta de estrella, sapote negro, sweetsop, maracuyá, coco, papaya y cereza de Surinam. No hay gravámenes ni violaciones, todos los permisos están cerrados. TÍTULO LIMPIO. NO A MAYORISTAS, NO OFERTAS BAJO PRECIO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.61
Precio de Cierre: $500,000.00
Transacción cerrada el: 18 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Ático, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,226 Sqft / 206.80 m²
Área Construida: 2,292 Sqft / 212.93 m²
Área del lote: 10,612 Sqft / 985.89 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,276.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4420 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: FLAIR SUBDIVISION NO 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAIR SUBDIVISION NO 4 59-43 B LOT 5 BLK 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136091350
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 9:22 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 9:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 4420
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 42.7''
Longitud: W81° 47' 24.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW