Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 1009, Miami, FL 33130 con MLS-A12009134

📍 88 SW 7th Street 1009, Miami, FL 33130

$1,090,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,238 Sqft / 115.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran condominio de 2 habitaciones y estudio, con 2.5 baños en el corazón de Brickell
  • Vista hacia el oeste con impresionantes vistas de la bahía hacia el sur y atardeceres impresionantes
  • Acceso sin igual a tiendas, restaurantes, Miami Beach, Wynwood y el aeropuerto de Miami
  • Diseño elegante con armarios italianos y electrodomésticos Bosch

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran condominio de 2 habitaciones y estudio, 2.5 baños en el corazón de Brickell, que cuenta con un diseño espacioso. Con sus vistas hacia el oeste, se disfrutarán de impresionantes vistas de la bahía hacia el sur, junto con atardeceres impresionantes y vistas de la ciudad desde el piso 17. Cuenta con ventanas del piso al techo, armarios italianos elegantes, electrodomésticos Bosch y generosos vestidores. Disfrute de un acceso sin igual a tiendas, restaurantes, Miami Beach, Wynwood y el aeropuerto de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,090,000.00
Precio original en que se listó: $1,090,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Rise en 88 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,238 Sqft / 115.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 43
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,041.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 1009, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: RISE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RISE CONDO
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RISE CONDO UNIT 1009 UNDIV 0.139262% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 29908-0132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381682560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aurelia Cole Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 11:05 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 88
Número de la Unidad: 1009
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 1.3''
Longitud: W81° 48' 19.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12009134 Ver Propiedad en inglés MLS# A12009134
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