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Casa en venta en 5673 SW 149th Avenue, Miami, FL 33193 con MLS-A12009363

📍 5673 SW 149th Avenue, Miami, FL 33193

$620,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,324 Sqft / 123.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia unifamiliar espaciosa sin asociación de propietarios
Equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito en la cocina
Iluminación empotrada que agrega un toque moderno en los espacios de vida
Actualizaciones recientes que incluyen una unidad de aire acondicionado de 2020 y un techo de 2020 para mayor tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia unifamiliar espaciosa sin asociación de propietarios ofrece comodidad y mejoras pensadas en toda la propiedad. Las características incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito en la cocina, una isla en la cocina y elegantes puertas francesas. La iluminación empotrada agrega un toque moderno en los espacios de vida. Las actualizaciones recientes incluyen una unidad de aire acondicionado de 2020 y un techo de 2020 para mayor tranquilidad. La residencia también está equipada con un calentador de agua instantáneo reemplazado en diciembre de 2025, lo que proporciona eficiencia y comodidad. Al salir al exterior, se puede disfrutar de una cocina al aire libre y un área de entretenimiento dedicada, perfecta para reuniones. Es una gran oportunidad para los compradores que buscan una residencia bien mantenida en una ubicación deseable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00

Precio original en que se listó: $620,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $468.27

Precio de Cierre: $620,000.00

Transacción cerrada el: 3 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,324 Sqft / 123.00 m²

Área Construida: 1,743 Sqft / 161.93 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Puertas: Puertas Francesas

Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,458.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5673 SW 149th Avenue, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras

Nombre de la Subdivisión: WEST MILLER HEIGHTS SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST MILLER HEIGHTS SEC 2 PB 132-53 LOT 46 BLK 5 LOT SIZE 4860 SQ FT OR 20764-2988 082002 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049280210360

Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Three Oaks Elementary

Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 12:24 am

Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 12:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 149th

Número de Calle: 5673

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33193

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 45.8''

Longitud: W81° 33' 53.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12009363

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,646

Valor Promedio de Vivienda $422,600

Renta Promedio $1,789/mes

Edad Promedio 44 años

Población 46,519

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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