Apartamento en venta en 5875 Collins Avenue 708, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12009377
5875 Collins Avenue 708, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un condominio boutique de solo 134 viviendas
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas al mar
- Acceso a gimnasio con sauna, sala de vapor y sala de masajes
- Servicios de playa completos para residentes y sus invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sea uno de los muy pocos en ser propietario y vivir en MEI, un refinado condominio boutique de frente al mar de solo 134 viviendas, en el extremo norte de la fila de millonarios de Miami Beach, justo al lado del emblemático club de baño. El lobby inspirado en Asia lo recibe con asombrosas comodidades que incluyen gimnasio con sauna, sala de vapor y sala de masajes; y un área de salón con biblioteca que se puede reservar para eventos privados. Al aire libre, la cubierta de la piscina climatizada con jacuzzi separado conduce al pintoresco paseo marítimo que recorre 9 millas desde el parque South Point hasta el muelle de Bal Harbour, perfecto para caminar, correr o andar en bicicleta, pasando por hoteles icónicos y vistas al mar. Más allá del paseo marítimo, MEI ofrece servicios de playa completos a sus residentes y sus invitados. La residencia 708 es una unidad amplia de 3 dormitorios y 3.5 baños rodeada de casi 300 pies cuadrados de terraza con vistas a la ciudad, la intracostal y el mar. Todas las habitaciones tienen ventanas de vidrio de impacto de piso a techo con puertas corredizas que se abren a la terraza. La unidad viene completamente equipada con los electrodomésticos habituales y enfriamiento y calefacción central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5875 Collins Avenue 708, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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