Apartamento en venta en 701 Brickell Key Boulevard 2306, Miami, FL 33131 con MLS-A12009464
701 Brickell Key Boulevard 2306, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con vistas espectaculares de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Ubicada en la isla privada exclusiva de Brickell Key, en el corazón de la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplios vestidores
- Acceso fácil al Distrito Financiero, Downtown Miami, South Beach y solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio reducido. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios, 2.5 baños, tipo condominio dividido, ofrece vistas espectaculares de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Está ubicada en la isla privada exclusiva de Brickell Key, en el corazón de la ciudad. La unidad se encuentra en el piso 23, con vistas panorámicas extraordinarias de la bahía y la ciudad. Pisos de losa en toda la propiedad, y cuenta con muchos vestidores. Su ubicación privilegiada proporciona acceso fácil al Distrito Financiero, Downtown Miami, South Beach, y está a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. El edificio ofrece una amplia gama de lujosas comodidades, incluyendo un elegante lobby principal con servicio de conserje las 24 horas, estacionamiento con valet, acceso a elevadores seguros, un centro de acondicionamiento físico de dos niveles, piscina, sala de billar, y centro de negocios, entre otros. Disfrute de su café y periódico matutino todos los días en una amplia veranda con vistas impresionantes al agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 701 Brickell Key Boulevard 2306, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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