Casa adosada (townhouse) en venta en 3036 Mcdonald Street, Miami, FL 33133 con MLS-A12009628
3036 Mcdonald Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2,350 pies cuadrados con diseño refinado y tecnología inteligente
- 3 dormitorios, incluyendo dos amplias suites principales y un despacho o dormitorio para invitados
- Pisos de losa en toda la propiedad y armarios personalizados
- Cocina de diseñador con electrodomésticos de alta gama y acabados de cuarzo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos "Maison Du Jardin", una residencia de 2,350 pies cuadrados curada meticulosamente que ofrece un diseño refinado, integración de hogar inteligente y una vida interior y exterior excepcional en el corazón de Coconut Grove. Esta casa de dos plantas cuenta con 3 dormitorios, incluyendo dos suites principales amplias, más un despacho o dormitorio para invitados dedicado. Los pisos de roble blanco macizo de madera dura corren en toda la propiedad, complementados por armarios personalizados, vestidores espaciosos y cortinas de apagado a control remoto. La cocina de diseñador es el centro de atención, mostrando armarios de nogal personalizados, encimeras de cuarzo Taj Mahal con respaldo de altura completa y una isla de 11 pies con asientos para seis. Los electrodomésticos de alta gama incluyen una cocina de gas Wolf, refrigerador KitchenAid, lavavajillas Bosch y nevera de vino Monogram. Los tres baños cuentan con accesorios Kohler de alta gama. La suite principal ofrece un refugio similar a un spa con un doble fregadero, acabados de cuarcita, ducha doble de tamaño extra y un bidé Toto, mientras que la segunda suite cuenta con una bañera de inmersión y una ducha de paso. Las características del hogar inteligente incluyen Nest, cámaras Google, iluminación Lutron, audio Sonos, cableado Cat 6 y sistemas controlados por aplicación. Un garaje para 2 coches con un cargador de Tesla agrega comodidad. Disfrute de un oasis de jardín privado con árboles frutales maduros, jardinería exuberante y un baño de hidromasaje para 6 personas. Los residentes tienen acceso a la piscina de agua salada, el spa y la cocina de verano de Grove Enclave. Techo de 2023, ventanas de impacto, cuotas de la asociación de propietarios baja.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3036 Mcdonald Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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