Apartamento en venta en 2017 S Ocean Drive 1206, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12009709
2017 S Ocean Drive 1206, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso directo a la playa y amenities de resort
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas al océano y al agua intracostal
- Posibilidad de alquiler a corto plazo y gran potencial de ingresos
- Amenities de resort de estilo de lujo, incluyendo piscina climatizada y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina en la costa con acceso directo a la playa y amenities de resort. La cuota de mantenimiento mensual es de solo 552 dólares al mes. El edificio permite alquileres a corto plazo y ofrece un gran potencial de ingresos. Al entrar en esta hermosa casa remodelada, se pueden disfrutar vistas al océano y al agua intracostal desde cada habitación. Avant Garde es un edificio boutique que es con portón, ubicado en el agua intracostal a pocos pasos de la playa. Esta acogedora casa frente al agua cuenta con un diseño abierto y luminoso con ventanas de piso a techo y vistas al agua como en un spa. El dormitorio principal es enorme, con un vestidor personalizado gigante, armarios personalizados y balcón privado. Los pisos de losa en toda la propiedad son de 36 pulgadas de estilo italiano, con nuevas puertas de armario y abundante almacenamiento. La cocina del chef ofrece armarios de estilo europeo, encimeras de cuarzo y protector de pared completo, iluminación LED de varios colores bajo los armarios, y electrodomésticos inteligentes de alta gama de Samsung, incluyendo una nevera con pantalla táctil y funciones controladas por aplicación. Los baños inspirados en un spa incluyen una bañera de inmersión, ducha de lluvia con chorros múltiples, iluminación en los armarios y accesorios modernos. La casa está amueblada con muebles modernos de alta gama y detalles de diseño en toda la propiedad. Las amenities de estilo de resort de Avant Garde incluyen seguridad las 24 horas, piscina climatizada, canchas de tenis, centro de fitness, sala de billar, conserje y lobby completamente equipado. La buena noticia es que el edificio ha completado la certificación de 40 y 50 años, ha sido pintado recientemente y no tiene impuestos especiales. Ofrece un valor excepcional para una vida de lujo en la costa. El vendedor es muy negociable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2017 S Ocean Drive 1206, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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