Apartamento en venta en 4300 N Ocean Boulevard 6B, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11956172
4300 N Ocean Boulevard 6B, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas excepcionales del océano y de la costa desde todos los ángulos
- Unidad de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes del océano y la piscina
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplio balcón
- Acceso a una variedad de comodidades, incluyendo seguridad las 24 horas y aparcamiento con servicio de valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las vistas excepcionales del océano y de la costa desde todos los ángulos son solo el comienzo de lo que esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños tiene que ofrecer. La unidad ofrece vistas impresionantes del océano y de la piscina, con hermosas vistas de ambos el océano y la ciudad desde los lados este y oeste. El interior cuenta con un plano de piso abierto con ventanas del suelo al techo, pisos de losa, un amplio balcón y una cocina espaciosa equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal incluye un vestidor y un espacio de almacenamiento adicional grande, mientras que ambos dormitorios ofrecen vistas de la ciudad. Para su conveniencia, la unidad también incluye una habitación de lavandería privada, almacenamiento adicional y un ascensor semiprivado. Los residentes disfrutan de una variedad de comodidades, incluyendo seguridad las 24 horas y aparcamiento con servicio de valet, aparcamiento en garaje, una hermosa zona de piscina y acceso a la playa privada, un campo de práctica de golf y una sala de ejercicios. La propiedad está idealmente ubicada a solo minutos de una variedad de restaurantes y centros comerciales locales. La propiedad cuenta con reservas totalmente financiadas y ha pasado su recertificación de 50 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4300 N Ocean Boulevard 6B, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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