Casa en venta en 6535 SW 26th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12010008
6535 SW 26th Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con diseño moderno y comodidad diaria
- Pisos de losa en toda la propiedad y distribución amplia y llena de luz
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y cabinetes personalizados
- Jardín privado con piscina, área de barbacoa al aire libre y setos altos y frondosos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la vida elevada en 6535 SOUTHWEST 26TH STREET, una impresionante construcción nueva completada en 2023. Esta excepcional residencia de dos pisos combina diseño moderno con comodidad diaria, presentando pisos de losa en toda la propiedad y una distribución amplia y llena de luz. El corazón de la casa es una cocina soñada para chefs, equipada con electrodomésticos de alta gama SUB-ZERO, cabinetes personalizados y una isla de tamaño extra ideal para entretener a los invitados. Salga al exterior hacia su oasis privado, donde una piscina brillante, una barbacoa al aire libre completamente equipada y setos altos y frondosos crean el entorno perfecto para la relajación y la privacidad. La casa también presume de un garaje impresionante y de tamaño extra, ideal para vehículos de lujo o almacenamiento adicional. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer estilo, funcionalidad y sofisticación en una de las áreas más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6535 SW 26th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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