Casa en venta en 5400 SW 63rd Court, Miami, FL 33155 con MLS-A12062842
5400 SW 63rd Court, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina y gran patio cubierto en una calle tranquila y con poco tráfico en el área de South Miami
- Cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y generoso espacio de armario
- Patio cubierto que conduce a la piscina de agua salada rodeada de un entorno tropical y un canal
- Ubicación conveniente cerca de la Universidad de Miami, Coral Gables, Downtown South Miami y Downtown Dadeland
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina y gran patio cubierto en una calle tranquila y con poco tráfico en el área de South Miami. Al entrar, se encuentra un plano abierto lleno de luz natural, que presenta una cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y generoso espacio de armario. La casa presume de un funcional plano dividido con una suite principal en cada lado. La gran suite privada de los dueños con entrada independiente en el lado norte tiene vestidores para él y para ella y ducha completa con bañera de hidromasaje. Una suite principal adicional con baño completo en el lado sur, acompañada de un tercer baño completo y dos dormitorios, abre la casa a opciones de vida multigeneracional. Un área de patio cubierto conduce a la piscina de agua salada situada frente a un entorno tropical y un canal. Las actualizaciones adicionales incluyen persianas de acordeón y una entrada circular con estacionamiento adicional. Está ubicada a solo minutos de la Universidad de Miami, Coral Gables, Downtown South Miami y Downtown Dadeland. A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y a poca distancia a pie de las canchas de tenis públicas en el parque Brewer y las escuelas públicas locales de primaria a secundaria.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5400 SW 63rd Court, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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