Apartamento en venta en 3500 Mystic Pointe Drive 302, Aventura, FL 33180 con MLS-A12010141

📍 3500 Mystic Pointe Drive 302, Aventura, FL 33180

$349,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,353 Sqft / 125.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños
  • Estacionamiento asignado en el mismo piso y unidad de almacenamiento privada
  • Balcones grandes con vistas a la piscina y el jardín
  • Estilo de vida de resort con piscina frente al mar y seguridad 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡No pierda esta oportunidad recién reducida en Mystic Pointe Tower 400! ¡Precio de venta!

Esta hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños está lista para mudarse.

La luminosa disposición de dormitorio dividido cuenta con cocina y baños actualizados, electrodomésticos de acero inoxidable, aire acondicionado nuevo, calentador de agua sin tanque, persianas eléctricas opacas, persianas contra huracanes, estacionamiento asignado en el mismo piso y una unidad de almacenamiento privada.

Relájese en uno de los balcones más grandes del edificio mientras disfruta de vistas tranquilas de la piscina y el jardín.

Mystic Pointe ofrece un estilo de vida de resort con piscina frente al mar, centros de fitness, canchas de tenis y pickleball, marina, senderos para caminar, restaurante en el lugar y seguridad 24 horas, todo en el corazón de Aventura, a solo minutos del centro comercial Aventura Mall y la playa.

Valor excepcional en una de las comunidades más deseables de Aventura.

Vacante y fácil de mostrar.

El vendedor está altamente motivado y recibe todas las ofertas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 6:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,353 Sqft / 125.70 m²
Área Construida: 1,353 Sqft / 125.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 40
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,333.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3500 Mystic Pointe Drive 302, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE TOWER 400 C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MYSTIC POINTE
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE TOWER 400 CONDO UNIT 302 UNDIV 0.2961% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14675-955 F/A/U 30-2202-028-0390 OR 18393-755 1298 1 COC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020280390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Suncoast Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de noviembre de 2026 6:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 6:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 7:08 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Mystic Pointe
Número de Calle: 3500
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 14.8''
Longitud: W81° 52' 12.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12010141 Ver Propiedad en inglés MLS# A12010141
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