Casa en venta en 20010 Franjo Road, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12010178
20010 Franjo Road, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
- Se encuentra en una ubicación muy deseable para caminatas
- La casa ha sido actualizada con mejoras importantes como techo nuevo en 2019 y aire acondicionado en 2023
- La comunidad es amigable con carros de golf y cuenta con espacio para estacionar una lancha
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa lista para mudarse se encuentra en el corazón de Cutler Bay, una casa actualizada de 4 dormitorios y 2 baños que ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación muy deseable para caminatas. Esta casa cuenta con un diseño abierto que fluye sin esfuerzo, una cocina actualizada y mejoras importantes ya completadas. Techo 2019, aire acondicionado 2023, ventanas y puertas de impacto 2021. La propiedad se encuentra a distancia de caminata desde el parque Franjo y los comercios y restaurantes del corredor escénico Old Cutler. Disfrute de la vida al aire libre, la conveniencia diaria y un verdadero ambiente de vecindario en esta comunidad amigable con carros de golf. También hay espacio suficiente para estacionar una lancha, lo que la hace ideal para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida. El muelle Black Point está a solo 10 minutos de distancia. Agregando aún más valor, el pueblo está invirtiendo más de 17 millones de dólares en mejoras de carreteras a lo largo de la carretera Franjo, incluyendo un paisajismo mejorado y iluminación de calles, lo que eleva aún más el atractivo de esta ubicación ya bien posicionada. Lista para mudarse y ubicada en el centro, esta casa ofrece la combinación perfecta de actualizaciones, espacio y valor a largo plazo. Cutler Bay es hogar de escuelas con calificaciones altas A y B. No hay asociación de propietarios. No hay zona de inundación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20010 Franjo Road, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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