Casa en venta en 105 SE 45th, FL 33904 con MLS-A12010299
105 SE 45th, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en SE Cape Coral
- Cerca de puentes para un fácil desplazamiento a las áreas circundantes
- Pisos de losa en toda la propiedad y remodelación de 2024
- Gran jardín trasero y garaje para un auto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
De nuevo en el mercado - cambio en la situación financiera del comprador - ¡asombrosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en SE Cape Coral. Cerca de puentes para un desplazamiento fácil a las áreas circundantes. NUEVO TECHO 2023, área de estar actualizada en 2024, y cocina. Las mejoras incluyen encimeras de lado infinito, armarios grises de cierre suave, y pisos de losa en toda la propiedad. El interior muestra una gran sala, dormitorios separados, un gran dormitorio principal con un vestidor, y baños actualizados. El exterior cuenta con un jardín trasero del tamaño de una cancha de baloncesto, y un garaje para un auto. Un área de lanai de buen tamaño para relajarse y entretenerse al estilo de Florida. Un acceso circular para salidas fáciles y seguras, NUEVO PANEL ELÉCTRICO, VENTANAS Y PUERTAS RESISTENTES A IMPACTOS, INSTALACIONES DE PLUMERÍA. Una mejora de 120 mil dólares a la casa. Cerca de todo. NO DEMORE - ES UNA VISITA OBLIGATORIA - PROGRAMA UNA VISITA HOY. PRESENTA OFERTAS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 105 SE 45th, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
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