Apartamento en venta en 4218 SE 20Th Pl #D5, Cape Coral con MLS-A4699041
4218 SE 20Th Pl #D5, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de agua frente en el segundo piso con acceso directo al golfo y vistas impresionantes del canal ancho
- ubicado en el área de Beach Parkway Promenade, cerca del parque Jaycee
- condominio amueblado de 2 dormitorios y 2 baños con una combinación perfecta de estilo de vida en el suroeste de Florida, acceso a botes y valor a largo plazo
- vistas panorámicas del canal Navarro y puestas de sol impresionantes en el suroeste de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de agua frente en el segundo piso con acceso directo al golfo y vistas impresionantes del canal ancho en el sureste de Cape Coral. Ubicado directamente frente al emocionante parque Jaycee en el área muy deseable de Beach Parkway Promenade, este condominio amueblado de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de estilo de vida en el suroeste de Florida, acceso a botes y valor a largo plazo. La transformación increíble del parque Jaycee con su pasarela escénica, anfiteatro, área de juegos de agua, muelle de botes, áreas de picnic y recreación acuática mejorada; agrega un gran atractivo al vecindario y hace que este no solo sea un lugar maravilloso para vivir, sino también una inversión inteligente con un gran potencial de crecimiento de patrimonio. Bienvenido a su retiro soñado en el soleado suroeste de Florida. Esta unidad del segundo piso ofrece tranquilidad con nadie encima, sin preocupaciones de inundaciones y entrada privada, mientras muestra vistas panorámicas del canal Navarro de más de 200 pies de ancho y puestas de sol impresionantes en el suroeste de Florida. Disfrute de su café matutino desde el balcón privado con pantalla o relájese en la habitación cerrada mientras toma brisas refrescantes del río Caloosahatchee cercano y observa los botes que pasan. Los entusiastas de la navegación amarán el acceso directo a veleros con solo un giro al río y directamente hacia el golfo. Los residentes pueden relajarse en la piscina comunitaria de agua cristalina o disfrutar de los alrededores pintorescos y transitables de esta hermosa comunidad de agua frente. Dentro, el condominio cuenta con un plano de piso abierto y ventilado con una mezcla elegante de pisos de losa y alfombrado, una cocina espaciosa con área de asientos, y un espacio de comedor flexible perfecto para cenas formales o un rincón acogedor para el desayuno. La sala de estar generosa está llena de luz natural y vistas cautivadoras del agua, lo que la hace ideal para entretenimiento o noches tranquilas en casa. La suite principal espaciosa cuenta con un vestidor, baño privado con ducha de pie, tocador y cabinas, además de acceso directo al balcón con pantalla que da al canal ancho. El dormitorio para invitados es generosamente grande y versátil, perfecto como segundo dormitorio, oficina en casa o ambos. Una lavadora y secadora de tamaño completo están convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Esta comunidad para personas de 55 años o más ofrece una vida tranquila en el agua con amarres opcionales actualmente en construcción, todas las valoraciones pagadas, y disponibilidad por orden de llegada; una excelente oportunidad para los navegantes. El muro de contención está siendo reparado y se espera que esté funcionando para el otoño de 2026. Otros puntos destacados incluyen persianas de huracán manuales para una mayor protección, colores interiores neutros, aire acondicionado (2018), calentador de agua (2017), condición lista para mudarse, y no se permiten mascotas. Idealmente ubicado cerca de la vibrante zona de restaurantes, compras y entretenimiento de Cape Coral, y a solo un paseo en coche de algunas de las mejores playas del suroeste de Florida, incluyendo Fort Myers Beach, Sanibel, Naples y Marco Island. Esta es su oportunidad de poseer un hermoso condominio de agua frente con acceso directo al golfo en uno de los vecindarios más buscados del sureste de Cape Coral. ¡Mudese y comience a disfrutar del estilo de vida de Florida hoy! ¡Ame donde vive!

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4218 SE 20Th Pl #D5, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
