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Apartamento en venta en 14850 Naranja Lakes Boulevard B3D, Homestead, FL 33032 con MLS-A12092525

📍 14850 Naranja Lakes Boulevard B3D, Homestead, FL 33032

$150,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,075 Sqft / 99.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 1.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Ventanas de impacto nuevas
Ubicación a minutos de restaurantes, centro comercial y autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento ubicado en la tranquila comunidad de Naranja Lakes. Este encantador apartamento cuenta con 2 dormitorios y 1.5 baños. Perfecto para una familia pequeña o una pareja. El interior presenta elegantes pisos de losa en toda la propiedad con mucho espacio para relajarse. Ventanas de impacto nuevas ubicadas a solo minutos de su restaurante favorito, centro comercial, escuelas, estaciones de servicio, autopista, Homestead-Miami Speedway y más. Algunas fotos han sido presentadas para una mejor comprensión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00

Precio original en que se listó: $150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $139.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 9:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,075 Sqft / 99.87 m²

Área Construida: 1,075 Sqft / 99.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Iluminación, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,908.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14850 Naranja Lakes Boulevard B3D, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Lavandería, Otro, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: NARANJA LAKES CONDO NO 5 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NARANJA LAKES CONDO NO 5 UNIT B3D - BLDG B UNDIV .413% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 73R119460-75R8964 OR 18761-3132 0899 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069330141000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Valrico-hb

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 9:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 10:07 pm

Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 9:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Naranja Lakes

Número de Calle: 14850

Número de la Unidad: B3D

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33032

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 30' 32.4''

Longitud: W81° 34' 2.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12092525

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $374,700

Renta Promedio $1,626/mes

Edad Promedio 33 años

Población 62,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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