Casa en venta en 9331 SW 104th Court, Miami, FL 33176 con MLS-A12010532
9331 SW 104th Court, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en una ubicación tranquila
- Situada en un lote de casi media hectárea con espacio, privacidad y ubicación inmejorable
- Cuenta con una azotea de 2019 y ventanas y puertas de impacto completo para mayor protección y eficiencia energética
- Patio trasero privado con terraza cubierta, piscina, vistas al canal y espacio para almacenamiento de botes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa luminosa y ventilada de 4 dormitorios, 2 baños, ubicada en un tranquilo cul de sac en el deseable Pueblo de Kendale. Situada en un lote amplio de casi media hectárea, esta propiedad excepcional ofrece espacio, privacidad y una ubicación inigualable a solo minutos del Club de Golf Killian Greens, el Parque Kendale, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Disfrute de tranquilidad con un techo de 2019 y ventanas y puertas de impacto completo, que proporcionan una mayor protección contra tormentas, seguridad y eficiencia energética. Dentro, encontrará un plano de piso abierto y lleno de luz que presenta una cocina hermosamente amueblada con armarios elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central espaciosa que es perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Las generosas áreas de estar y comedor crean un ambiente cálido y acogedor en toda la casa. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero, completo con una terraza cubierta con iluminación exterior y ventiladores, una piscina, vistas al canal, un cobertizo y espacio suficiente para el almacenamiento de botes. Esta propiedad ofrece la combinación ideal de comodidad, funcionalidad y estilo de vida en el sur de la Florida, no pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9331 SW 104th Court, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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