Casa en venta en 9761 SW 123rd Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12107141

📍 9761 SW 123rd Street, Miami, FL 33176

$1,400,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,422 Sqft / 225.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Santuario multigeneracional en calle tranquila sin tráfico de paso
  • Cocina mejorada con gabinetes de madera maciza y encimera de granito de 7 pies de alto
  • Suite privada para suegros convertida de garaje con entrada interior y exterior
  • Patio trasero de 365 días con tiki hut, estanque de koi y sistema de riego de 3 zonas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este excepcional santuario multigeneracional en una calle tranquila sin tráfico de paso en Fleeman Estates, sin restricciones de la asociación de propietarios. Meticulosamente mantenida y libre de inundaciones, la casa presenta una pintura exterior fresca y un techo tratado con sellador de silicona. En el corazón de la residencia, una cocina mejorada cuenta con gabinetes de madera maciza y una encimera de granito de alta gama de 7 pies de alto que se abre sin esfuerzo al amplio gran salón. Áreas de estar y comedor flexibles ofrecen opciones sin esfuerzo para la vida diaria, complementadas por una espaciosa lavandería interior. La gran suite principal ofrece una versatilidad increíble para oficinas en casa, una sala de ejercicios o una guardería. Ofreciendo una flexibilidad excepcional, la suite privada para suegros es un garaje convertido de 25x25 con entradas interior y exterior, una sala de estar, un baño completo y un aire acondicionado dedicado de 1 tonelada (separado del aire acondicionado de 4 toneladas de la casa principal). Salga al exterior y disfrute de su vacaciones privadas en el patio trasero durante 365 días, rodeado por una cerca de privacidad, jardinería tropical exuberante y árboles frutales. Entretenimiento bajo la imponente tiki hut conforme a los códigos, equipada con un ventilador, iluminación suave y 7 altavoces a prueba de agua con sonido envolvente. Otros atractivos incluyen un estanque de koi de 14x14 con una cascada tranquilizante, un foso de fuego iluminado con gas natural, una parrilla cubierta por pérgola, cobertizos de almacenamiento y un pozo de agua dulce que alimenta un sistema de riego de 3 zonas y el estanque. A minutos de Publix, The Falls y rutas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,400,000.00
Precio original en que se listó: $1,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $578.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Cuarto de servicio / suite para suegros, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,422 Sqft / 225.01 m²
Área Construida: 2,977 Sqft / 276.57 m²
Área del lote: 15,000 Sqft / 1393.55 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas
Interior: Despensa
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,057.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9761 SW 123rd Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FLEEMAN ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLEEMAN ESTATES PB 91-98 LOT 11 BLK 3 LOT SIZE 120.000 X 125 OR 16126-3456 1193 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050170100480
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vineland K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 5:29 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 123rd
Número de Calle: 9761
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 21.4''
Longitud: W81° 38' 51.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW