Casa en venta en 9761 SW 123rd Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12107141
9761 SW 123rd Street, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Santuario multigeneracional en calle tranquila sin tráfico de paso
- Cocina mejorada con gabinetes de madera maciza y encimera de granito de 7 pies de alto
- Suite privada para suegros convertida de garaje con entrada interior y exterior
- Patio trasero de 365 días con tiki hut, estanque de koi y sistema de riego de 3 zonas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este excepcional santuario multigeneracional en una calle tranquila sin tráfico de paso en Fleeman Estates, sin restricciones de la asociación de propietarios. Meticulosamente mantenida y libre de inundaciones, la casa presenta una pintura exterior fresca y un techo tratado con sellador de silicona. En el corazón de la residencia, una cocina mejorada cuenta con gabinetes de madera maciza y una encimera de granito de alta gama de 7 pies de alto que se abre sin esfuerzo al amplio gran salón. Áreas de estar y comedor flexibles ofrecen opciones sin esfuerzo para la vida diaria, complementadas por una espaciosa lavandería interior. La gran suite principal ofrece una versatilidad increíble para oficinas en casa, una sala de ejercicios o una guardería. Ofreciendo una flexibilidad excepcional, la suite privada para suegros es un garaje convertido de 25x25 con entradas interior y exterior, una sala de estar, un baño completo y un aire acondicionado dedicado de 1 tonelada (separado del aire acondicionado de 4 toneladas de la casa principal). Salga al exterior y disfrute de su vacaciones privadas en el patio trasero durante 365 días, rodeado por una cerca de privacidad, jardinería tropical exuberante y árboles frutales. Entretenimiento bajo la imponente tiki hut conforme a los códigos, equipada con un ventilador, iluminación suave y 7 altavoces a prueba de agua con sonido envolvente. Otros atractivos incluyen un estanque de koi de 14x14 con una cascada tranquilizante, un foso de fuego iluminado con gas natural, una parrilla cubierta por pérgola, cobertizos de almacenamiento y un pozo de agua dulce que alimenta un sistema de riego de 3 zonas y el estanque. A minutos de Publix, The Falls y rutas principales.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9761 SW 123rd Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
