Apartamento en venta en 9321 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12010540

📍 9321 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322

$130,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,015 Sqft / 94.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en un edificio ubicado justo al lado del clubhouse principal
  • Pisos de losa en toda la propiedad y decoración tropical
  • Amueblada y lista para disfrutar
  • Acceso a instalaciones como campos de golf, piscinas, canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Wow! La unidad de esquina en el edificio justo adyacente al clubhouse principal. Camina a todas las actividades (y hay muchas). Unidad decorada de manera brillante en estilo tropical. Solo trae tu cepillo de dientes y disfruta. Esta unidad ha sido cuidada con cariño por los propietarios actuales (pájaros de invierno). Además de estar en una gran ubicación, este condominio es bastante grande y cómodo. La cocina es espaciosa y todo aquí da una sensación de felicidad. Rara vez hay una unidad tan agradable disponible a un precio razonable. Viene amueblada con todo lo que ves. Sunrise Lakes ofrece un campo de golf gratuito, 10 piscinas, canchas de tenis y pickleball, un gimnasio y otras actividades como baile, bingo, películas, manualidades, etc. ¡Ven y únete a la diversión. La asociación requiere un ingreso neto de $2400 por mes y una calificación crediticia de 670 o superior.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $130,000.00
Precio original en que se listó: $130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $128.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,015 Sqft / 94.30 m²
Área Construida: 1,015 Sqft / 94.30 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1976
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $310.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9321 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $736.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: 94
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 94 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lakes Phase3
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 94 CONDO UNIT 201 PER CDO BK/PG: 6811/704
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129CH0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Warfield
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:29 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Cutting Edge Investments & Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9321
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 41.4''
Longitud: W81° 43' 37.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12010540 Ver Propiedad en inglés MLS# A12010540
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