Apartamento en venta en 2999 Point East Drive C101, Aventura, FL 33160 con MLS-A12010561

📍 2999 Point East Drive C101, Aventura, FL 33160

$188,000.00
1 Dorm.
1 Baños
817 Sqft / 75.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos completamente nuevos
  • Vistas impresionantes al agua y balcón abierto con vistas serenas
  • Comunidad segura con portón y servicios de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de vistas impresionantes al agua en este hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño remodelado, ubicado en el corazón de Aventura. Con un balcón abierto que da al bay, esta casa llena de luz ofrece vistas serenas en toda la propiedad y un espacio de vida moderno y cómodo. La unidad ha sido actualizada por completo con nuevos pisos, electrodomésticos completamente nuevos, una cocina elegante con encimeras y armarios actualizados, y un baño renovado con una vanity y una combinación de bañera y ducha. Características adicionales incluyen vestidores espaciosos, almacenamiento extra y persianas contra huracanes para mayor tranquilidad. La vida al estilo de resort lo espera con 5 piscinas, un centro de fitness, sauna, biblioteca, salas de cartas y fiestas, más billar, todo dentro de una comunidad segura y con portón, las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Ubicada convenientemente cerca de las mejores tiendas, restaurantes y el centro comercial Aventura. Comunidad para personas de 55 años o más. Desocupada y fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $188,000.00
Precio original en que se listó: $188,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.13
Precio de Cierre: $172,500.00
Transacción cerrada el: 21 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Point East en 2999 Point East Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 817 Sqft / 75.90 m²
Área Construida: 817 Sqft / 75.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,436.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2999 Point East Drive C101, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $569.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: POINT EAST ONE CONDO-BLDG (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINT EAST ONE CONDO-BLDG C APT C-101 UNDIV .318045% INT IN COMMON ELEMENTS UNDIV 1.22942% INT IN LIMITED COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 66R-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100040790

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 11:13 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 11:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Point East
Número de Calle: 2999
Número de la Unidad: C101
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 26.4''
Longitud: W81° 51' 29.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12010561 Ver Propiedad en inglés MLS# A12010561
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