Apartamento en venta en 20310 NE 2nd Avenue 5, Miami Gardens, FL 33179 con MLS-A12010574

📍 20310 NE 2nd Avenue 5, Miami Gardens, FL 33179

$100,000.00
1 Dorm.
1 Baños
692 Sqft / 64.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 1 dormitorio y 1 baño ubicada convenientemente en el primer piso cerca del club comunitario y la piscina
  • La comunidad cuenta con sauna y un vehículo de cortesía
  • El mantenimiento incluye agua y gas
  • Es una comunidad para personas de 55 años o más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de un dormitorio y un baño convenientemente ubicada en el primer piso cerca del club comunitario y la piscina. La comunidad cubre una sauna y un vehículo de cortesía. El mantenimiento también incluye agua y gas. Según la asociación, debes ser propietario durante 2 años antes de alquilar. Esta es una comunidad para personas de 55 años o más, al menos una persona debe tener 55 años o más. Actualmente está alquilada

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 3:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 692 Sqft / 64.29 m²
Área Construida: 692 Sqft / 64.29 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,741.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20310 NE 2nd Avenue 5, Miami Gardens, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Lavandería, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: RO-MONT SOUTH CONDO K
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RO-MONT SOUTH CONDO 'K' UNIT 5 UNDIV 2.8413% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R28321 OR 17696-1534 0697 1 F/A/U 30-1136-031-0050 COC 222
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3411360310050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thompson Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 3:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 2:18 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 20310
Número de la Unidad: 5
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 38.1''
Longitud: W81° 48' 4.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12010574 Ver Propiedad en inglés MLS# A12010574
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