Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 3307, Miami, FL 33130 con MLS-A12010793

📍 350 S Miami Avenue 3307, Miami, FL 33130

$350,000.00
1 Dorm.
1 Baños
768 Sqft / 71.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en el piso 33 con vistas impresionantes de la ciudad y el océano
  • Planta baja de un dormitorio y un estudio, con un baño, que ofrece estilo y versatilidad
  • Ubicación estratégica en el cruce de Downtown y Brickell, cerca de tiendas de lujo y restaurantes finos
  • Acceso a instalaciones de lujo, como una piscina al aire libre y un centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la cima de la vida en Miami en esta impresionante residencia del piso 33 en el prestigioso Condominio Wind. Este sofisticado plano de un dormitorio y un estudio, con un baño, ofrece una combinación perfecta de estilo y versatilidad, con el estudio adicional que sirve como el espacio perfecto para un hogar oficina o para invitados. Desde el momento en que entras, tus ojos se dirigen hacia las ventanas desde el piso hasta el techo que muestran un panorama dual impresionante de la línea de la ciudad brillante y las aguas azules profundas del océano. Más allá de la unidad, el estilo de vida ofrecido por la dirección 350 S Miami Ave es verdaderamente incomparable. Situado en el cruce estratégico de Downtown y Brickell, estás perfectamente posicionado para disfrutar de lo mejor de ambos mundos. Estás a solo unos pasos de distancia de las tiendas de lujo y la comida fina del Centro de la Ciudad de Brickell, la energía vibrante del Paseo del Río de Miami y el corazón cultural de la ciudad. Ya sea que estés viajando a través del Metromover cercano o explorando la vida nocturna local, todo lo que necesitas está al alcance. El Condominio Wind ha sido elevado con cuidado con áreas de lobby y comodidades recientemente renovadas, lo que proporciona un sentido inmediato de lujo moderno y prestigio. Los residentes disfrutan del acceso a una piscina al aire libre de estilo resort, un centro de fitness de última generación y espacios sociales serenos diseñados para el profesional urbano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $455.72
Ver más unidades mismo edificio: Wind en 350 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 1:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 768 Sqft / 71.35 m²
Área Construida: 768 Sqft / 71.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ninguno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 41
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,552.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 3307, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $862.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WIND CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WIND CONDO UNIT 3307 UNDIV 0.0016685% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26228-3113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370612230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 4:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 1:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 1:05 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 1:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Royal Oaks
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 33
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 350
Número de la Unidad: 3307
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 14''
Longitud: W81° 48' 21''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
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