Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 3307, Miami, FL 33130 con MLS-A12010793
350 S Miami Avenue 3307, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el piso 33 con vistas impresionantes de la ciudad y el océano
- Planta baja de un dormitorio y un estudio, con un baño, que ofrece estilo y versatilidad
- Ubicación estratégica en el cruce de Downtown y Brickell, cerca de tiendas de lujo y restaurantes finos
- Acceso a instalaciones de lujo, como una piscina al aire libre y un centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la cima de la vida en Miami en esta impresionante residencia del piso 33 en el prestigioso Condominio Wind. Este sofisticado plano de un dormitorio y un estudio, con un baño, ofrece una combinación perfecta de estilo y versatilidad, con el estudio adicional que sirve como el espacio perfecto para un hogar oficina o para invitados. Desde el momento en que entras, tus ojos se dirigen hacia las ventanas desde el piso hasta el techo que muestran un panorama dual impresionante de la línea de la ciudad brillante y las aguas azules profundas del océano. Más allá de la unidad, el estilo de vida ofrecido por la dirección 350 S Miami Ave es verdaderamente incomparable. Situado en el cruce estratégico de Downtown y Brickell, estás perfectamente posicionado para disfrutar de lo mejor de ambos mundos. Estás a solo unos pasos de distancia de las tiendas de lujo y la comida fina del Centro de la Ciudad de Brickell, la energía vibrante del Paseo del Río de Miami y el corazón cultural de la ciudad. Ya sea que estés viajando a través del Metromover cercano o explorando la vida nocturna local, todo lo que necesitas está al alcance. El Condominio Wind ha sido elevado con cuidado con áreas de lobby y comodidades recientemente renovadas, lo que proporciona un sentido inmediato de lujo moderno y prestigio. Los residentes disfrutan del acceso a una piscina al aire libre de estilo resort, un centro de fitness de última generación y espacios sociales serenos diseñados para el profesional urbano.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 3307, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
