Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 302, Miami, FL 33130 con MLS-A12065632

📍 350 S Miami Avenue 302, Miami, FL 33130

$420,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,029 Sqft / 95.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en estilo loft en Wind Residences en el corazón de Brickell
  • Pisos de losa en toda la propiedad con ventanas de piso a techo y cocina de estilo europeo moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de estilo de resort con piscina frente al río y deck tropical de 40,000 pies cuadrados
  • Ubicación perfecta frente al puente de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, MetroMover, restaurantes de clase mundial, tiendas y el Distrito Financiero de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en estilo loft en Wind Residences en el corazón de Brickell ofrece 1,029 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso con ventanas de piso a techo, esta residencia cuenta con una cocina de estilo europeo moderna con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño de concepto abierto ideal tanto para la vida diaria como para entretener. Disfrute de una vida de estilo de resort con instalaciones excepcionales, incluyendo una piscina frente al río espectacular, un deck tropical de 40,000 pies cuadrados, un centro de acondicionamiento físico de dos pisos de última generación, un spa para hombres y mujeres con sauna de vapor y sauna, salas de masaje, lounge deportivo, lounge de cigarros, sala de juegos para niños, club, valet las 24 horas, conserje y seguridad con portón. Perfectamente ubicada frente al puente de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, MetroMover, restaurantes de clase mundial, tiendas y el Distrito Financiero de Miami, esta es una oportunidad excepcional para poseer o invertir en una de las comunidades frente al agua más deseables de Brickell.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.16
Ver más unidades mismo edificio: Wind en 350 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 5:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,029 Sqft / 95.60 m²
Área Construida: 1,029 Sqft / 95.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 41
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,605.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 302, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,156.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Mantenimiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WIND CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WIND CONDO UNIT302 UNDIV 0.0022355 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26228-3113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370610340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mildred Helms Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 5:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 5:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Capital Intl Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 350
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 14''
Longitud: W81° 48' 21''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12065632 Ver Propiedad en inglés MLS# A12065632
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