Terreno en venta en 633 NE 79th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12010831
633 NE 79th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación de alto tráfico: situada en la intersección de Biscayne Boulevard y la calle NE 79th Street con visibilidad y accesibilidad inigualables al tráfico circulante en exceso de 67.000 vehículos por día.
- Mezcla de retailers nacionales y locales: ubicada frente a una atractiva piscina de inquilinos existentes que incluye Wendy's, Taco Bell, CVS, así como joyas gastronómicas locales como Marky's Gourmet, Osteria, Battubelin y San Lorenzo Ristorante.
- Potencial de desarrollo flexible: permite hasta 14 unidades por derecho, el sitio admite una amplia gama de usos que incluyen multifamiliares, retail, oficinas, hoteles y más.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ofreciendo visibilidad excepcional a más de 67.000 vehículos por día de tráfico circulante, esta rara y disponible parcela de tierra sin desarrollar está idealmente adaptada para una amplia gama de opciones de desarrollo tanto a corto como a largo plazo, incluyendo proyectos de retail, oficinas, hoteles, multifamiliares y de uso mixto. Situada justo al este de Biscayne Boulevard en la frontera de los barrios Shorecrest, Little River y MiMo District, esta es la adquisición ideal para compradores que desean acumular tierras, construir o obtener derechos de construcción a medida que el área experimenta un rápido aumento en el momento del desarrollo. Rodeada de una mezcla de retailers nacionales y locales, el sitio proporciona opcionalidad, utilidad e incluso ingresos interinos por su programa temporal de alimentos y bebidas. La combinación de fuerte exposición, escala funcional y potencial de uso flexible crea una oportunidad atractiva para desarrolladores y usuarios finales por igual para capitalizar el crecimiento continuo dentro de este corredor en rápida evolución, antes de la apreciación del valor real. DESTACADOS DE INVERSIÓN
Ubicación de alto tráfico: situada en la intersección de Biscayne Boulevard y la calle NE 79th Street con visibilidad y accesibilidad inigualables al tráfico circulante en exceso de 67.000 vehículos por día.
Mezcla de retailers nacionales con encanto local: situada frente a una atractiva piscina de inquilinos existentes que incluye Wendy's, Taco Bell, CVS, así como joyas gastronómicas locales como Marky's Gourmet, Osteria, Battubelin y San Lorenzo Ristorante, con proximidad directa al North Beach Marina.
Potencial de desarrollo flexible por derecho: permitiendo hasta 14 unidades por derecho, el sitio admite una amplia gama de usos que incluyen multifamiliares, retail, oficinas, hoteles y más, con el estilo estético característico del área que admite un programa de desarrollo de uso mixto de baja altura con comercio activado a nivel de calle.
Corredor de crecimiento y fuertes impulsores de la demanda: ubicada en el área de Little River en rápida evolución que cuenta con una gran tubería de desarrollo, caminabilidad a los servicios del barrio, transporte, retail y restaurantes, y opciones de vivienda diversas que van desde la ultra lujo hasta la tasa de mercado y asequible.
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Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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Estados Unidos
