Terreno en venta en 633 NE 79th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12010831

LO DESTACADO:

• Ubicación de alto tráfico: situada en la intersección de Biscayne Boulevard y la calle NE 79th Street con visibilidad y accesibilidad inigualables al tráfico circulante en exceso de 67.000 vehículos por día.
• Mezcla de retailers nacionales y locales: ubicada frente a una atractiva piscina de inquilinos existentes que incluye Wendy's, Taco Bell, CVS, así como joyas gastronómicas locales como Marky's Gourmet, Osteria, Battubelin y San Lorenzo Ristorante.
• Potencial de desarrollo flexible: permite hasta 14 unidades por derecho, el sitio admite una amplia gama de usos que incluyen multifamiliares, retail, oficinas, hoteles y más.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ofreciendo visibilidad excepcional a más de 67.000 vehículos por día de tráfico circulante, esta rara y disponible parcela de tierra sin desarrollar está idealmente adaptada para una amplia gama de opciones de desarrollo tanto a corto como a largo plazo, incluyendo proyectos de retail, oficinas, hoteles, multifamiliares y de uso mixto. Situada justo al este de Biscayne Boulevard en la frontera de los barrios Shorecrest, Little River y MiMo District, esta es la adquisición ideal para compradores que desean acumular tierras, construir o obtener derechos de construcción a medida que el área experimenta un rápido aumento en el momento del desarrollo. Rodeada de una mezcla de retailers nacionales y locales, el sitio proporciona opcionalidad, utilidad e incluso ingresos interinos por su programa temporal de alimentos y bebidas. La combinación de fuerte exposición, escala funcional y potencial de uso flexible crea una oportunidad atractiva para desarrolladores y usuarios finales por igual para capitalizar el crecimiento continuo dentro de este corredor en rápida evolución, antes de la apreciación del valor real. DESTACADOS DE INVERSIÓN

Ubicación de alto tráfico: situada en la intersección de Biscayne Boulevard y la calle NE 79th Street con visibilidad y accesibilidad inigualables al tráfico circulante en exceso de 67.000 vehículos por día.

Mezcla de retailers nacionales con encanto local: situada frente a una atractiva piscina de inquilinos existentes que incluye Wendy's, Taco Bell, CVS, así como joyas gastronómicas locales como Marky's Gourmet, Osteria, Battubelin y San Lorenzo Ristorante, con proximidad directa al North Beach Marina.

Potencial de desarrollo flexible por derecho: permitiendo hasta 14 unidades por derecho, el sitio admite una amplia gama de usos que incluyen multifamiliares, retail, oficinas, hoteles y más, con el estilo estético característico del área que admite un programa de desarrollo de uso mixto de baja altura con comercio activado a nivel de calle.

Corredor de crecimiento y fuertes impulsores de la demanda: ubicada en el área de Little River en rápida evolución que cuenta con una gran tubería de desarrollo, caminabilidad a los servicios del barrio, transporte, retail y restaurantes, y opciones de vivienda diversas que van desde la ultra lujo hasta la tasa de mercado y asequible.