Apartamento en venta en 19195 NE 36th Court 604, Aventura, FL 33180 con MLS-A12010865
19195 NE 36th Court 604, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al agua desde el balcón
- Apartamento de 1 dormitorio en Mystic Pointe con piscina, gimnasio, canchas de tenis, canchas de pickleball, biblioteca y más
- A 5 minutos de la playa de Sunny Isles y a distancia caminable del centro comercial Aventura
- La unidad se encuentra en excelentes condiciones, lista para mudarse o alquilar desde el primer día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas directas al agua desde el balcón. Apartamento increíble de 1 dormitorio en Mystic Pointe, edificio con piscina, gimnasio, canchas de tenis, canchas de pickleball, biblioteca y más. A 5 minutos de la playa de Sunny Isles y a distancia caminable del centro comercial Aventura. La unidad se encuentra en excelentes condiciones, lista para mudarse o alquilar desde el primer día. Disfrute de vistas impresionantes de la bahía desde este amplio y luminoso apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en Mystic Pointe. Esta unidad bien mantenida cuenta con un diseño abierto, abundante luz natural y pisos de losa de porcelana pulida blanca en toda la propiedad. Un estilo de vida de resort con comodidades de alta gama que incluyen una piscina con vistas al agua, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y pickleball, mercado mini, estaciones de carga para vehículos eléctricos y un parque infantil. Idealmente ubicado a solo 5 minutos en coche de las hermosas playas de Sunny Isles Beach, y a distancia caminable del centro comercial Aventura y del campo de golf escénico Turnberry Isle Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19195 NE 36th Court 604, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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