Apartamento en venta en 16051 Collins Avenue 403, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12010876
16051 Collins Avenue 403, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo frente al océano en Turnberry Ocean Colony, Unidad 403, que ofrece impresionantes vistas directas del océano y un estilo de vida excepcional
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios más un estudio, 5.5 baños y aproximadamente 3,500 pies cuadrados de espacio de vida diseñado hermosamente
- La residencia tiene un acceso privado de ascensor que se abre directamente en la propiedad, creando un sentido de exclusividad y privacidad
- La propiedad ofrece vistas impresionantes, generosos espacios de armario y un lujoso baño de estilo spa en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de lujo frente al océano en Turnberry Ocean Colony, Unidad 403, ofrece vistas impresionantes y directas del océano y un estilo de vida excepcional. Esta casa espaciosa cuenta con 3 dormitorios más un estudio, 5.5 baños y aproximadamente 3,500 pies cuadrados de espacio de vida diseñado hermosamente. Un acceso privado de ascensor se abre directamente en la residencia, creando un sentido de exclusividad y privacidad. El interior está terminado con materiales de alta calidad y detalles elegantes en toda la propiedad, lo que le da la sensación de una casa de playa privada. Las áreas de estar y comedor son amplias y están llenas de luz natural y fluyen sin esfuerzo hacia grandes terrazas con vistas al océano. La suite principal ofrece vistas impresionantes, generosos espacios de armario y un lujoso baño de estilo spa. Turnberry Ocean Colony es conocida por sus amenities de clase mundial y de cinco estrellas, que incluyen dos piscinas climatizadas, un spa de servicio completo, servicio de playa privado, un centro de acondicionamiento físico de última generación, club para niños, salón de belleza y dos restaurantes en el lugar con servicio de habitación. Los residentes también disfrutan de conserje las 24 horas, estacionamiento con valet, seguridad con portón y áreas dedicadas para pasear perros. Esta es una oportunidad excepcional para ser dueño de una residencia de lujo frente al océano en uno de los edificios más prestigiosos de Sunny Isles Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16051 Collins Avenue 403, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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