Apartamento en venta en 1825 S Ocean Drive PH9, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12011040
1825 S Ocean Drive PH9, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al océano completamente remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad y espacio de armario amplio
- Ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes y sistema de aire acondicionado nuevo
- Incluye un espacio de estacionamiento cubierto y una unidad de almacenamiento privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia de esquina con vistas al océano ha sido completamente remodelada. Ofrece una distribución abierta y aireada con techos altos en toda la propiedad. Esta residencia lista para ocupar cuenta con una cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y baños modernos. Pisos de losa y de laminado en toda la propiedad, además de un espacio de armario amplio. Está equipada con ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes y un sistema de aire acondicionado nuevo para mayor comodidad y tranquilidad. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto convenientemente ubicado justo al lado de la entrada del edificio, junto con una unidad de almacenamiento privada. El edificio ha completado su certificación de 50 años, que incluye mejoras en el techo, la piscina, las comodidades y el centro de fitness. Disfrute de un área de piscina frente a la bahía con vistas impresionantes al atardecer, además de un gimnasio y una sala de fiestas. El mantenimiento incluye internet y televisión por cable. Está idealmente ubicada justo enfrente de la playa, con acceso fácil a través de un paso de peatones cercano. Un parque de juegos frente a la playa está a solo unos pasos de distancia. A minutos de tiendas, restaurantes, Gulfstream Park, Aventura y el Aeropuerto de Fort Lauderdale. Vea el RECORRIDO EN VIDEO La cuota mensual de la asociación de propietarios de $935 incluye la reserva, sin evaluaciones. El agua, la televisión por cable y el internet están todos incluidos. El edificio también proporciona agua fría a los enfriadores de las unidades sin costo, lo que reduce su factura de energía.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1825 S Ocean Drive PH9, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
