Casa en venta en 18516 NW 56th Avenue, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12011043
18516 NW 56th Avenue, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación ideal en el corazón de Miami Gardens
- La propiedad se encuentra dentro de una comunidad con portón y acceso restringido
- La residencia de esquina ofrece una combinación perfecta de comodidad, espacio y conveniencia
- La ubicación céntrica ofrece una vida excepcional con fácil acceso a centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y comodidades diarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de esquina perfectamente mantenida que cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, idealmente ubicada en el corazón de Miami Gardens. Ubicada dentro de una comunidad con portón y acceso restringido, esta acogedora casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, espacio y conveniencia. La propiedad cuenta con un diseño amplio y acogedor, una cocina bien mantenida en excelente condición, y un cerramiento de piscina con pantalla ideal para relajarse o entretener durante todo el año. Su deseable ubicación en una residencia de esquina proporciona privacidad adicional, atractivo desde la calle y espacio exterior extra. Convenientemente situada cerca de centros comerciales importantes, restaurantes, entretenimiento y comodidades diarias, esta casa ofrece un estilo de vida excepcional en una ubicación central muy solicitada. Una oportunidad maravillosa para propietarios de viviendas o inversores por igual, reserve su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18516 NW 56th Avenue, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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