Casa adosada (townhouse) en venta en 4435 NW 185th Street, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12084930
4435 NW 185th Street, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espaciosa casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños
- Sin asociación de propietarios
- Techo nuevo instalado en 2026 con todos los permisos
- Acceso al patio privado y patio trasero cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer esta espaciosa casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños como residencia principal o propiedad de inversión, sin asociación de propietarios. Esta casa lista para mudarse presenta un diseño bien pensado, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa de gas. Se instaló un techo nuevo en 2026 con todos los permisos. El gas natural medido brinda la opción de instalar un generador de emergencia para mayor tranquilidad durante la temporada de huracanes. El patio trasero cercado ofrece almacenamiento adicional e incluye un calentador de agua de gas más nuevo, mientras que el patio privado es ideal para relajarse o entretener. El acceso fácil al patio desde el callejón trasero aporta extra comodidad. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, vías principales y servicios cotidianos. Los alquileres comparables en la zona son aproximadamente $3,000 por mes; esta propiedad podría ser su mejor inversión. Como residencia principal, la propiedad puede calificar para financiamiento FHA con tan solo el 3.5% de pago inicial, sujeto a aprobación del comprador y del prestamista. Toda la información proporcionada en este listado se considera confiable pero no garantizada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4435 NW 185th Street, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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