Casa en venta en 3810 NW 195th Street, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12084614
3810 NW 195th Street, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar con ubicación estratégica
- 3 dormitorios y 2 baños completos
- Techo nuevo y amplio patio trasero con árboles
- Excelente potencial de retorno de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa unifamiliar ofrece la combinación perfecta de ubicación, comodidad y potencial. A solo minutos del Hard Rock Stadium, con acceso rápido al Turnpike y Palmetto, y está convenientemente ubicada. También tiene acceso cercano al transporte público, lo que la convierte en una opción práctica y conveniente. La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, un techo nuevo y un amplio patio trasero con árboles de mango y aguacate, perfecto para reuniones familiares, barbacoas o simplemente relajarse. Ubicada en un vecindario tranquilo, ofrece calidad de vida en un espacio acogedor con gran potencial de retorno de inversión debido a su ubicación estratégica. ¡No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en el corazón de Miami‑Gardens!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3810 NW 195th Street, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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