Casa adosada (townhouse) en venta en 2971 NW 33rd Way, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A12011155

📍 2971 NW 33rd Way, Lauderdale Lakes, FL 33311

$339,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,574 Sqft / 146.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 y medio baños
  • Comunidad con portón y piscina comunitaria
  • Ubicada en el corazón de Lauderdale Lakes, cerca de Walmart y principales vías de acceso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VUELTA AL MERCADO. Calentador de agua nuevo, estufa/nueva cocina. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios, 2 y medio baños ofrece comodidad y conveniencia y está ubicada en el corazón de Lauderdale Lakes, a solo minutos de Walmart, Broward Meat, la interestatal 95 y la carretera estatal 441/7. La comunidad con portón ofrece el lujo de una piscina comunitaria. A los compradores se les solicita que utilicen la oficina de abogados de T. Findlay Stokes, P.A. como compañía de títulos. Esta es una propiedad de testamentaría y requiere la firma del juez. Sin embargo, esto se obtendrá de manera oportuna.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,500.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 6:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,574 Sqft / 146.23 m²
Área Construida: 1,820 Sqft / 169.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techo abovedado(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,361.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2971 NW 33rd Way, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $216.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: CARRIAGE HOMES AT BENTLEY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARRIAGE HOMES AT BENTLEY PARK 173-80 B LOT 5B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230340260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kissimmee Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 6:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 2:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 5:16 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 5:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Value Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 2971
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 46.4''
Longitud: W81° 48' 24.7''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12011155 Ver Propiedad en inglés MLS# A12011155
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