Apartamento en venta en 601 NE 36th Street 1103, Miami, FL 33137 con MLS-A12011478
601 NE 36th Street 1103, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- VISTA AL OCÉANO
- 2 dormitorios 2.5 baños
- vestidor en dormitorio principal
- acceso instantáneo a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VISTA AL OCÉANO 2 dormitorios 2.5 baños, con ventanas delanteras y traseras que ofrecen luz natural extensa y flujo de aire. La unidad cuenta con cocina y refrigerador NUEVOS, una unidad de aire acondicionado de 4 años, lavadora y secadora NUEVAS y pisos recientemente pulidos. El dormitorio principal ofrece un vestidor, ventanas de piso a techo y acceso al balcón. El baño principal incluye lavabos dobles, bidé y combinación de ducha/bañera. Lavadora y secadora en la unidad. El edificio está ubicado en el lote MÁS CONVENIENTE de Edgewater con vista al océano sin obstrucciones y acceso instantáneo a la playa o a la autopista. A pie de Midtown y del Distrito de Diseño, 9 minutos a la playa, 15 minutos al aeropuerto. CARACTERÍSTICAS: gimnasio, sauna, piscinas climatizadas, jacuzzi, área de barbacoa, salas de cine y billar, centro de negocios, área de juegos infantiles, parque para perros, seguridad 24 horas, estacionamiento adicional con valet para propietarios y mini mercado. Excelente para usuarios finales e inversionistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 36th Street 1103, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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