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Apartamento en venta en 491 Racquet Club Road 303, Weston, FL 33326 con MLS-A12011578

📍 491 Racquet Club Road 303, Weston, FL 33326

$299,900.00

2 Dorm.

3 Baños

1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con condominio actualizado
Pisos de losa en toda la propiedad y suelos iluminados nuevos en los dormitorios
Cocina con armarios de madera y encimeras de granito
Acceso a club con muchas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LUMINOSA Y LIMPIA RESIDENCIA DE 2 DORMITORIOS Y 2.5 BAÑOS CON CONDOMINIO ACTUALIZADO. NO HAY ALFOMBRA, PISOS DE LOSA Y SUELOS ILUMINADOS NUEVOS EN LOS DORMITORIOS. LA COCINA TIENE ARMARIOS DE MADERA Y ENCIMERAS DE GRANITO. EL DORMITORIO PRINCIPAL TIENE UN VESTIDOR. GRAN BALCÓN Y AMBOS DORMITORIOS TIENEN UNA HERMOSA VISTA AL AGUA. LAVADORA Y SECADORA DE TAMAÑO COMPLETO EN LA UNIDAD. ASCENSOR EN EL EDIFICIO. PUERTA DE ENTRADA PRINCIPAL SEGURA. ESPACIO DE ALMACENAMIENTO. INCLUYE ACCESO AL CLUB DEL CENTRO COMERCIAL BONAVENTURE. CERCA DE TIENDAS Y CARRETERAS. BUENAS ESCUELAS. LOS RESIDENTES TIENEN ACCESO AL CLUB DEL CENTRO COMERCIAL BONAVENTURE CON MUCHAS COMODIDADES.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00

Precio original en que se listó: $299,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1982

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,976.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 491 Racquet Club Road 303, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $948.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $470.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 130

Nombre de la Subdivisión: BLDG 130 OF COUNTRY CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLDG 130 OF COUNTRY CLUB APTS AT BONAVENTURE 10B CONDO UNIT 303 PER CDO BK/PG: 10490/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006CD0290

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 8:44 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Racquet Club

Número de Calle: 491

Número de la Unidad: 303

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 18.6''

Longitud: W81° 37' 1.1''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12011578

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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