Casa en venta en 9980 NW 74th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12011639

📍 9980 NW 74th Terrace, Doral, FL 33178

$1,650,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,624 Sqft / 336.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 5 baños con piscina privada
  • Área de BBQ moderna y entretenimiento al aire libre
  • Espacios de vida y comedor de concepto abierto con techos altos y luz natural
  • Cocina gourmet en excelente condición, lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En venta, hogar de lujo en Doral Moderno, ubicado en 609980 NW 74th Terrace, Doral, FL 33178, con 5 dormitorios y 5 baños, piscina privada, área de BBQ, en excelente condición. Esta impresionante residencia en una de las comunidades más exclusivas de Doral ofrece una vida de lujo con una hermosa piscina privada, área de BBQ moderna y un diseño interior y exterior amplio. Ubicada en un barrio muy deseable, esta casa es perfecta para familias que buscan comodidad, estilo y conveniencia. La residencia cuenta con 5 dormitorios amplios, 5 baños completos, una hermosa piscina privada, área de BBQ y entretenimiento al aire libre moderna, espacios de vida y comedor de concepto abierto, techos altos y luz natural, una cocina gourmet, y se encuentra en excelente condición, lista para mudarse. Además, está cerca de escuelas de alta calidad, a minutos de tiendas, restaurantes y entretenimiento, con fácil acceso a autopistas principales, en una comunidad segura y de alta gama, ideal para familias o inversores, en un área de alta demanda con una fuerte apreciación de la propiedad y un estilo de vida de lujo con bajo mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,650,000.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $455.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Bidé, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 3,624 Sqft / 336.68 m²
Área Construida: 4,309 Sqft / 400.32 m²
Dimensiones del lote e información: 5048
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Otro
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,804.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9980 NW 74th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: DORAL COMMONS RESIDENTIAL
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MODERM 60
Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL COMMONS RESIDENTIAL PB 171-004 T-23383 LOT 14 BLK 8 LOT SIZE 5048 SF M/L FAU 35 3008 000 0042 0043 & 0044
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080071250
Zonificación: 9450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frank C. Martin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 12:57 am
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 12:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 9980
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 27.8''
Longitud: W81° 38' 24.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12011639 Ver Propiedad en inglés MLS# A12011639
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