Casa en venta en 7447 NW 97th Court, Doral, FL 33178 con MLS-A12062831
7447 NW 97th Court, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna de esquina en una comunidad exclusiva con portón
- 5 dormitorios y 5 baños completos en más de 3,100 pies cuadrados de lujo en dos plantas
- Fachada modernizada con acabados de alta calidad y detalles de diseño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia moderna del año 2019 en la comunidad exclusiva con portón de Modern 45, cuenta con 5 dormitorios, 5 baños completos, y más de 3,100 pies cuadrados de lujo en dos plantas. Esta propiedad muestra la modernización recién completada de la fachada de la comunidad: una fachada exterior elegante y completamente actualizada, sin nada que hacer. Los techos de doble altura y la escalera con barandilla de vidrio flotante crean una entrada dramática, con pisos de porcelana de gran formato en la parte inferior y ricos pisos de madera dura en la parte superior. La cocina gourmet cuenta con armarios de estilo europeo, una isla de cuarzo con asientos para cinco personas, electrodomésticos de acero inoxidable, dos hornos empotrados y un enfriador de vino. Los baños inspirados en spas cuentan con tocadores flotantes, espejos con luces led, una tina de inmersión y duchas de vidrio con acceso, además de vestidores personalizados. Disfrute de una vida interior y exterior sin interrupciones en una terraza cubierta con cocina de verano completa, ventiladores de techo y un jardín de césped de bajo mantenimiento rodeado de setos de privacidad. Garaje para dos coches terminado, más entrada para 2 o 3 coches más, y construcción resistente a impactos según los estándares actuales del condado de Miami-Dade. Ubicada idealmente en el corazón de Doral, a minutos de compras de primer nivel, escuelas de elite, restaurantes, autopistas principales y el aeropuerto internacional de Miami. Una rara oportunidad de vivir en una casa moderna lista para mudarse en uno de los enclaves más deseables de Doral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7447 NW 97th Court, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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